2025茶葉作物租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望租賃甲方所有的茶葉作物用于種植、管理和收益，甲方同意將合法擁有的茶葉作物leasing給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶葉作物基本情況1.1甲方出租的茶葉作物位于（具體地址），以下簡稱“租賃土地”，面積為畝（具體面積以雙方認(rèn)可的測量為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為（如：農(nóng)村集體土地、國有土地等），用途為茶葉種植。1.2甲方承諾其擁有租賃土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)出租該茶葉作物，保證租賃土地不存在任何權(quán)利糾紛或限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按年支付、按季度支付），支付時間為。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃土地。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面收回租賃土地或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植和管理活動，確保租賃土地的可持續(xù)利用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行茶葉作物的種植、管理和收益。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行任何損害土地肥力、破壞生態(tài)環(huán)境的活動。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)茶葉作物的種植、管理、施肥、病蟲害防治等費用。4.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃土地的合法使用。第五條租賃土地的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保租賃土地的正常使用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。5.2在租賃期間，如租賃土地因乙方的管理不善導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃土地上的突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、重大病蟲害等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期間內(nèi)，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不追究責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付違約金，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按約定履行管理、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地受損或無法使用的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。7.3甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如需要）：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：年月