房屋租賃合同民宿3篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋1.租賃房屋地址：____________________________。2.租賃房屋用途：民宿用途，僅用于經(jīng)營旅客住宿服務(wù)。乙方承諾不使用房屋從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：_________________________）。租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣______元整。租金支付時間自租賃期限起始之日起計算。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首次租金，以后每次租金應(yīng)在上次租金到期前______天內(nèi)支付。逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未付租金的______%。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況并簽署房屋交接單。乙方應(yīng)妥善保管交接單，作為日后返還房屋的憑證。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。返還時雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況并再次簽署房屋交接單。如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和安全性，保證房屋適合民宿用途。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照及手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇2甲方（出租方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積XX平方米。第二條房屋租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。第三條租金及支付方式1.租金：該房屋租金為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整），總租金為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還給乙方，但乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項后將剩余部分退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，該房屋的日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。2.大修：如該房屋在正常使用情況下出現(xiàn)較大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。第六條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于租金、押金、維修費用等。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋為民宿用途。房屋建筑面積__________平方米，租金為每月__________元。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。租金應(yīng)于每月的第一天支付至甲方指定賬戶。2.乙方需提前支付租賃期的租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。第四條押金條款乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.日常維修費用由乙方承擔(dān)，維修項目包括但不限于水、電、暖等設(shè)施的維修和更換。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金三倍的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付款項三倍的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)要求提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金的違約金。第七條合同解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方不按約定支付租金或押金逾期超過十五日的；（2）乙方在租賃期內(nèi)要求提前解除合同，未提前一個月書面通知甲方的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。3.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后逾期超過十五日仍未交付的；（2）甲方在租賃期內(nèi)要求提前解除合同，未提前一個月書面通知乙方的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的。第八條其他條款