南京貸款買房購(gòu)房合同4篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方為了購(gòu)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.購(gòu)房總價(jià)：經(jīng)甲、乙雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）。二、貸款方式1.甲方選擇貸款購(gòu)房，貸款部分由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)和償還。貸款金額及期限按照銀行審批結(jié)果執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在甲方貸款審批通過(guò)后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、交易流程1.簽訂購(gòu)房合同并支付定金：在甲乙雙方簽署本合同后，甲方需支付定金給乙方，金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）。2.貸款審批：甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，由銀行進(jìn)行貸款審批。3.房屋過(guò)戶：貸款審批通過(guò)后，甲、乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.支付尾款：房屋過(guò)戶完成后，甲方按照銀行規(guī)定支付尾款給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。2.如因甲方貸款審批未通過(guò)導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.甲方購(gòu)買該房屋的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、簽署甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出賣人）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于南京市的一處房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同概述本合同旨在明確甲方和乙方在進(jìn)行貸款買房交易時(shí)的權(quán)益和義務(wù)，內(nèi)容涵蓋房屋買賣及相關(guān)事項(xiàng)，雙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解并接受合同條款內(nèi)容。二、房屋基本情況1.房屋地址：南京市__________區(qū)_________________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：甲方采用貸款方式支付房款，首付比例為_(kāi)____%，剩余部分通過(guò)銀行貸款支付。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。五、貸款相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按時(shí)償還銀行貸款，確保按期向乙方支付房款。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付房款或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)交付房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附加條款（如有）附加條款一：___________________________________________________________________附加條款二：___________________________________________________________________附加條款三：___________________________________________________________________篇3甲方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于南京市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本合同房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：南京市____________區(qū)____________路____________號(hào)。2.房屋類型：________________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.建筑面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬：乙方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何形式的限制或負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用貸款方式進(jìn)行支付。甲方首付______元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付。三、房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在甲方支付首付及銀行放款后，將房產(chǎn)交付給甲方使用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在所有款項(xiàng)支付完畢后，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。四、貸款相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)按照銀行要求提供貸款所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。3.若因甲方原因無(wú)法獲得貸款，甲方應(yīng)在接到銀行通知后______日內(nèi)支付剩余房款。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：____________________簽字日期：___________乙方（售房人）：____________________簽字日期：___________篇4甲方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于南京市____________區(qū)____________路____________號(hào)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：南京市____________區(qū)____________路____________號(hào)；2.房屋類型：____________；3.房屋面積：____________平方米；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________；5.其他相關(guān)情況：____________。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款：人民幣（大寫）________________元整（￥____________元）；2.支付方式：甲方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。首付款人民幣（大寫）____________元整（￥______元），貸款部分由銀行直接支付給乙方；3.甲方需在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首付款，并辦理銀行貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋交付給甲方；2.乙方應(yīng)保證交付的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付的違約金；3.若因乙方原因造成甲方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份；