物業(yè)場地租賃合同協(xié)議2篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的物業(yè)場地達成以下租賃協(xié)議：一、物業(yè)場地基本情況本物業(yè)場地位于[物業(yè)地址]，面積為[面積]，用途為[用途]。乙方承租后將在此開展[業(yè)務]活動。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將物業(yè)場地完好返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為[年租金金額]。租金總額為[租金總額]。2.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付租金，具體支付時間為[支付時間]。3.乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及支付方式1.乙方應向甲方支付保證金[保證金金額]，作為租賃合同的擔保。2.保證金應在租賃期開始之前支付，具體支付時間為[支付時間]。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還物業(yè)場地并清理垃圾等廢棄物，甲方在確認場地無損壞后退還保證金。五、物業(yè)管理及維修維護1.乙方應自行承擔物業(yè)管理費用，包括但不限于人員工資、設備維護等費用。2.乙方應定期對物業(yè)場地進行維護，確保場地的正常使用。如因乙方維護不當導致場地損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對物業(yè)場地進行安全檢查，并督促乙方進行必要的維修維護。六、違約責任及賠償標準1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應承擔相應的違約責任。每逾期一天，應向甲方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如擅自改變物業(yè)場地的用途或結構，則應承擔相應的賠償責任。甲方有權解除租賃合同并收回物業(yè)場地。3.乙方如因自身原因提前終止租賃合同，則應承擔相應的違約責任。應向甲方支付違約金[違約金金額]，并返還物業(yè)場地。4.甲方如因自身原因提前終止租賃合同，則應承擔相應的違約責任。應向乙方支付違約金[違約金金額]，并返還乙方已支付的租金和保證金。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。如有其他特別約定，按照約定執(zhí)行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。2.甲方有權對物業(yè)場地進行合理利用和改造，但不得影響乙方的正常使用。如有影響，甲方應承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[甲方公司名稱]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的物業(yè)場地出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)場地的基本情況本合同所指的物業(yè)場地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，用途為[用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年（含物業(yè)管理費），乙方應在合同簽訂之日起[租金支付周期]內向甲方支付第一年度的租金。2.租金支付方式：[租金支付方式]，乙方應按約定的方式和時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)場地的使用1.乙方應在租賃期內合理使用物業(yè)場地，不得擅自改變其用途和結構。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)場地的清潔、整齊和安全。3.乙方不得將物業(yè)場地用于違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。五、合同的解除和終止1.在租賃期內，如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。但解除合同的一方應提前[解除合同提前天數(shù)]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應將物業(yè)場地恢復原狀或按甲方的要求進行交接，并承擔相關的費用。六、違約責任1.甲方如未按約定交付物業(yè)場地或提供的物業(yè)場地存在瑕疵，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各