甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同期內(nèi)拆遷補(bǔ)償糾紛解決及違約責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償糾紛解決1.拆遷情況說(shuō)明在房屋租賃合同期內(nèi)，如因政府拆遷政策導(dǎo)致房屋被拆遷，雙方應(yīng)協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償事宜。2.補(bǔ)償方案拆遷補(bǔ)償方案包括但不限于：房屋重置補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實(shí)際租賃期限租金的違約金。3.其他違約責(zé)任雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為_(kāi)_____（具體法院名稱(chēng)）。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租賃使用權(quán)，如遇拆遷，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的完好狀態(tài)。在拆遷發(fā)生時(shí)，積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋租賃期內(nèi)獲得租金收益，并有權(quán)在合同到期后收回房屋。在拆遷發(fā)生時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋的安全和合法性。在拆遷發(fā)生時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。六、拆遷補(bǔ)償糾紛解決1.補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償包括但不限于：房屋重置補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償糾紛。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的______%作為違約金。若甲方損壞房屋或違反租賃合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的______%作為違約金。若乙方在拆遷過(guò)程中未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為_(kāi)_____（具體法院名稱(chēng)）。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：