甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如小區(qū)名稱(chēng)、樓棟號(hào)、單元號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足租賃雙方的使用需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃糾紛或損壞。二、租賃期限1.租賃起始時(shí)間乙方租賃房屋的起始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.租賃結(jié)束時(shí)間乙方租賃房屋的結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。租賃期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按______%支付滯納金。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)在甲方在場(chǎng)的情況下簽署房屋驗(yàn)收單。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的其他情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。按時(shí)收取租金，并保證租金的用途合法。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住使用權(quán)。在房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。2.維修責(zé)任房屋因自然老化或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付期限乙方應(yīng)在租賃合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______