上海市優(yōu)惠價房買賣合同書范本8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方優(yōu)惠價房一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號（棟）單元室。2.房屋類型：商品房/二手房。3.房屋面積：平方米。4.房屋朝向：方向。5.房屋裝修情況：簡單裝修/中等裝修/高等裝修。二、優(yōu)惠價房價格及支付方式1.優(yōu)惠價房總價為：人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余款項(xiàng)在房屋交付前分期支付。具體分期支付時間和金額，由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時間可相應(yīng)順延。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)提出書面異議。甲方需在收到異議后個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按合同約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的%，即人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按合同約定時間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛和爭議。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照國家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋契稅、印花稅等稅費(fèi)。如需辦理貸款手續(xù)，需自行承擔(dān)貸款利息等相關(guān)費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2合同編號：XXXXXX甲方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（賣方）：名稱：XXXXXX法定代表人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX鑒于甲、乙雙方就購買上海市優(yōu)惠價房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號XX室2.房屋類型：XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積約XX平方米3.房屋價格：優(yōu)惠價人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）4.房屋交付時間：自合同簽訂之日起XX個月內(nèi)交付使用5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)外裝修完好，水電、燃?xì)?、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施完備，可直接入住二、付款方式及期限1.甲方應(yīng)于合同簽訂時支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個月內(nèi)，即XXXX年XX月XX日前，支付剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.具體付款時間和金額，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)優(yōu)惠政策及銀行規(guī)定執(zhí)行。三、違約責(zé)任1.若甲方逾期支付房款，則自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期付款違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。逾期超過XX個月的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方逾期交付房屋，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期交付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。逾期超過XX個月的，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商不成，可按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方購買該房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋交付前確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在入住后應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因甲方未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.其他未盡事宜，可按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。如有其他特別約定，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并加蓋公章。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方優(yōu)惠價房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市XXXXXX區(qū)XXXXXX路XXXXXX弄XXXXXX號XXXXXX室。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，套內(nèi)面積XXXXXX平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，已辦理《房屋所有權(quán)證》。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。該價格已包含優(yōu)惠價。2.付款方式：乙方在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購房款后3個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購房款后3個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并移交相關(guān)物品。4.違約責(zé)任：若乙方未按時支付購房款或甲方未按時交付房屋，違約方需向守約方支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。三、其他條款1.甲方保證所售房屋符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理過戶手續(xù)或發(fā)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買該房屋后，需遵守國家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。四、補(bǔ)充條款1.甲方同意在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在購買該房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.在不影響房屋安全和使用功能的前提下，乙方可以對房屋進(jìn)行裝修和裝飾。但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和程序。4.甲方保證所售房屋無任何糾紛和爭議。如有第三方提出異議或主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7.甲乙雙方確認(rèn)以下電話號碼和電子郵箱為重要通知方式，如有變更請及時更新并告知對方：甲方電話：XXXXXX；乙方電話：XXXXXX；甲方郵箱：XXXXXX；乙方郵箱：XXXXXX。8.甲乙雙方同意將本合同的原件提交給相關(guān)稅務(wù)部門進(jìn)行備案登記。如有需要，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)。9.甲乙雙方確認(rèn)在合同履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照以下方式解決：（1）向上海市仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律、保持冷靜并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理工作。同時雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)證據(jù)材料以便在需要時提供證明支持自己主張權(quán)利或進(jìn)行維權(quán)活動；若一方存在違規(guī)行為導(dǎo)致爭議或糾紛發(fā)生并造成一定損失時該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任并賠償對方因此所遭受的一切損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。另外若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行時雙方應(yīng)互相諒解并協(xié)商解決方案以減輕雙方損失為首要原則進(jìn)行處理工作；若協(xié)商不成時可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若雙方協(xié)商不成且無法通過法律途徑解決時可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解處理以達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛；若調(diào)解不成時可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟以維護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害！總之本合同的履行需要雙方共同努力和配合以維護(hù)一個和諧穩(wěn)定的合作關(guān)系！篇4合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售優(yōu)惠價房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于上海市區(qū)（縣），房屋類型為，建筑面積為平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。該房屋已辦理完畢商品房買賣手續(xù)，并已交付使用。二、房屋價格及支付方式1.房屋優(yōu)惠價為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金抵作房款。（2）在房屋交付使用前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方在收到全額房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋能夠按時交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)利息。2.乙方如未能按時支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并有權(quán)要求對方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛或爭議。如因甲方原因造成房屋無法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應(yīng)利息。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家和上海市的相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就上海市優(yōu)惠價房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的上海市優(yōu)惠價房出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋戶型：[房屋戶型]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]二、買賣條件1.甲方保證所售房屋為其合法所有，并已經(jīng)得到其他共有人的同意。甲方已經(jīng)充分了解乙方的購房需求和情況，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方已經(jīng)充分了解所購房屋的具體情況和產(chǎn)權(quán)狀況，愿意購買該房屋。乙方在簽訂本合同前，已經(jīng)支付了部分購房款項(xiàng)，并承諾按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。3.雙方同意，本次買賣的房屋價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。乙方在簽訂合同時，已經(jīng)支付了人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為購房定金。4.雙方同意，剩余購房款項(xiàng)人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）將在房屋過戶完成后支付。具體支付時間和方式如下：（1）在房屋過戶完成后，乙方將剩余購房款項(xiàng)支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方在收到剩余購房款項(xiàng)后，將出具正式收據(jù)。5.雙方同意，在簽訂合同時，甲方將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后，可以對房屋進(jìn)行裝修和使用。6.雙方同意，在房屋過戶完成后，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利入住和使用房屋。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。同時，甲方需退還乙方已經(jīng)支付的購房款項(xiàng)和定金。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款項(xiàng)或未能遵守相關(guān)使用規(guī)定，需向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。同時，乙方需返還甲方已經(jīng)交付的房屋鑰匙和相關(guān)物品。3.雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需及時告知乙方相關(guān)情況，并盡力協(xié)助乙方解決購房問題。四、爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的義務(wù)。2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁、訴訟程序的規(guī)定，確保爭議解決過程合法、公正、高效。同時，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的調(diào)查取證工作，以便盡快解決爭議。3.爭議解決完畢后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中剩余部分的義務(wù)。如因爭議解決導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案并簽訂書面協(xié)議。五、其他事項(xiàng)1.雙方在簽訂合同時已經(jīng)充分了解了對方的身份和信用狀況，并已經(jīng)就合同條款進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。雙方同意按照合同約定履行義務(wù)，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。3.在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案并簽訂書面協(xié)議。如因違約或爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.本合同中的條款和表述均使用中文簡體字書寫。如因翻譯或轉(zhuǎn)寫等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容出現(xiàn)差異或模糊不清的情況，應(yīng)以中文簡體字為準(zhǔn)進(jìn)行解釋和理解。如有需要修改或補(bǔ)充任何條款請告知對方并由雙方協(xié)商確定解決方案并簽訂書面協(xié)議后生效執(zhí)行！篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于上海市優(yōu)惠價房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號（路、弄）號（單元、間）室。2.房屋類型：房屋為優(yōu)惠價房，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。乙方已了解該房屋的權(quán)屬情況，并同意購買該房屋。二、房屋買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方已了解該房屋的優(yōu)惠價房政策，并同意按照優(yōu)惠價房的價格購買該房屋。2.乙方需一次性支付購房款，購房款總額為元（大寫：元整）。乙方已充分了解該房屋的付款方式和金額，并同意按照該方式支付購房款。3.甲方同意在乙方支付完購房款后，協(xié)助乙方辦理該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的過戶手續(xù)。乙方已了解辦理過戶手續(xù)的相關(guān)程序和費(fèi)用，并同意按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同的約定，未能在乙方支付完購房款后協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則甲方需向乙方支付違約金元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方若違反本合同的約定，未能在甲方協(xié)助下按時辦理過戶手續(xù)，則乙方需向甲方支付違約金元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買上海市優(yōu)惠價房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號（幢）室（部位）。2.房屋類型：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、動遷安置房、公有住房、其他。3.房屋面積：平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)等。5.房屋朝向：朝東、朝西、朝南、朝北等。6.房屋裝修情況：簡易裝修、中等裝修、高檔裝修等。7.房屋附屬設(shè)施及物品：包括家具、家電、停車位等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）：元整（￥：元）。2.乙方選擇以下第種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）向銀行貸款支付。3.具體支付時間和金額如下：（1）第一次支付：人民幣（大寫）：元整（￥：元），合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）第二次支付：人民幣（大寫）：元整（￥：元），合同簽訂之日起個月內(nèi)支付。（3）第三次支付：人民幣（大寫）：元整（￥：元），房屋交付之日起日內(nèi)支付。4.甲方收到全額購房款后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，可協(xié)商而定。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知之日起日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)。如因甲方原因未能按時交付或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）甲方未能按時交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥：元）。逾期超過個月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款及支付利息。（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)。如因甲方原因未能及時修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）乙方未能按時支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥：元）。逾期超過個月的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已付購房款的%作為違約金。（2）乙方在驗(yàn)收房屋時，如有異議應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保房屋的合法買賣和使用。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇8甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市優(yōu)惠價房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買優(yōu)惠價房屋事宜，達(dá)成如