甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃住宅安全責(zé)任免除及裝修管理服務(wù)協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任免除1.乙方在租賃期間，對(duì)住宅的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于用電安全、消防安全等。甲方不對(duì)乙方在租賃期間因自身原因造成的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定，確保租賃期間住宅的安全。乙方因違反相關(guān)規(guī)定造成的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、裝修管理服務(wù)1.乙方如需對(duì)住宅進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修不違反住宅結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。乙方因裝修不當(dāng)造成的任何后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，住宅的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守安全規(guī)定。有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供安全使用的指導(dǎo)和建議。對(duì)因甲方管理不善導(dǎo)致的住宅安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用住宅，享受住宅提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。義務(wù)：在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理使用，不得損壞住宅設(shè)施。保持住宅的整潔和安全，及時(shí)報(bào)告任何安全隱患。六、安全責(zé)任免除1.乙方在使用住宅期間，對(duì)自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。甲方不對(duì)乙方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的安全規(guī)定，不得在住宅內(nèi)從事任何危險(xiǎn)活動(dòng)。乙方因違反規(guī)定造成的安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、裝修管理1.乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修不違反住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和布局。乙方因裝修不當(dāng)造成的任何后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____