2025合同法租賃合同模板租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市（以下稱“合同簽訂地”）簽訂：出租人（以下稱“甲方”）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（以下稱“乙方”）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如：位于市區(qū)路號的平方米的房屋/場地等，以下稱“租賃物”）。1.2租賃物權(quán)屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該租賃物。1.3乙方承租租賃物的用途為：（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：3.3租金支付時(shí)間：若乙方遲延支付租金超過日（以下稱“寬限期”），甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3押金退還：在租賃期滿且乙方無任何違約行為，且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。5.2租賃物的交付狀態(tài)：甲方保證租賃物處于狀態(tài)（如：整修一新/正常使用等），并符合約定的用途。5.3租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)一并交付的設(shè)施設(shè)備包括：（詳細(xì)列明）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，不得因租賃物權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。6.1.3甲方不得隨意進(jìn)入租賃物，除非有正當(dāng)理由（如維修、檢查等），且需提前通知乙方。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)/區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)：由甲方代收或由乙方直接支付，具體支付方式為：。7.3租賃物的維修費(fèi)用：7.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃變更與終止8.1變更租賃條款：任何一方需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2提前終止租賃：8.2.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止租賃關(guān)系。8.2.2乙方提前退租：乙方需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。8.2.3甲方提前收回租賃物：若甲方確需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還剩余租金及押金，并支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過寬限期的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商解除合同。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求支付違約金，并可協(xié)商解除合同。9.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或折價(jià)賠償。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同，并要求賠償損失。9.2.2甲方擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3