南湖三湘的租賃合同2篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方就位于南湖三湘的租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于南湖三湘的____（建筑/土地）租賃給乙方使用。具體地址和界限詳見圖紙和描述。乙方承諾在租賃期間僅作為____使用。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并清理場地。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金：1.租金總額為人民幣____元整（￥____）。2.租金支付方式：____（如：按季度/半年/年支付等）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為租賃保證金。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。在乙方履行完本合同所有義務(wù)并交還租賃物后，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。如乙方未履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物的安全性。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用租賃物。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金和滯納金。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如需轉(zhuǎn)租等，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任和合同解除1.若乙方未按照本合同約定支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還租賃物。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。篇2出租方（甲方）：南湖三湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的南湖三湘商業(yè)綜合體的出租權(quán)，乙方希望承租該物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)概況1.租賃物業(yè)位于[具體地址]，為南湖三湘商業(yè)綜合體，總建筑面約為[面積]平方米。2.物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)已竣工，尚未裝修，但已具備使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。該租金標(biāo)準(zhǔn)已包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)每月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名[賬戶名]、開戶行[開戶銀行名稱]、賬號[銀行賬號]。四、保證金1.乙方需向甲方交納租賃保證金，金額為[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金和遵守租賃協(xié)議。2.如果乙方在租賃期內(nèi)沒有違反租賃協(xié)議的行為，租賃期滿時(shí)，甲方將退還乙方保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對物業(yè)進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方需自行負(fù)責(zé)物業(yè)的裝修、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。在裝修過程中，乙方應(yīng)確保不影響物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。租賃期滿時(shí)，乙方需將物業(yè)恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保乙方遵守租賃協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理工作。2.乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。甲方在收到相關(guān)費(fèi)用后，會向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。4.租賃期滿時(shí)，乙方需將物業(yè)歸還給甲方，并確保物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)（自然損耗除外）。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付租金金額5%的違約金；違反其他規(guī)定的，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，應(yīng)提前6個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的保證金作為違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)