大岔村土地流轉(zhuǎn)合同2篇篇1甲方（出讓方）：大岔村村民委員會乙方（受讓方）：________________（企業(yè)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承包經(jīng)營大岔村土地事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方擁有位于大岔村的土地，面積_______畝（具體面積以實際測量為準），土地性質(zhì)為集體所有?，F(xiàn)甲方將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，可協(xié)商續(xù)簽。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費用按畝計算，每年每畝_____元，總計每年_____元。2.乙方應于每年_____月_____日前一次性支付當年的土地流轉(zhuǎn)費用給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。2.甲方應保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.甲方應保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上合法經(jīng)營，不得干擾乙方正常生產(chǎn)活動。五、乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上合法經(jīng)營，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.乙方應對土地進行長期投入，提高土地利用率和產(chǎn)出率。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責任1.甲方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方如未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應按日向甲方支付滯納金。3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上違法經(jīng)營或損害土地資源，應承擔法律責任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：________________（簽字蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出讓方）：大岔村村民委員會乙方（受讓方）：__________________（企業(yè)或個人名稱）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地進行流轉(zhuǎn)，由乙方在符合國家法律法規(guī)的前提下進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位于大岔村，面積______畝，具體四至范圍（東西南北邊界）為__________________。2.土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用途為__________________。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用計算方式：__________________。2.支付方式：乙方應按照約定時間，向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。具體支付時間和金額為______。四、甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。2.甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬無爭議，并無其他擔保物權(quán)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用手續(xù)。4.甲方應確保乙方在承包期間內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。五、乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上依法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途。4.乙方應合理經(jīng)營，保護土地資源，防止水土流失。六、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方違約，對方有權(quán)要求解除合同。七、違約責任1.甲方違約，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，除承擔違約責任外，還應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他事項約定1.承包期滿后，乙方應將土地恢復原狀并返還甲方。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同所發(fā)生爭議適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年___