2025年投資學(xué)專業(yè)題庫(kù)——資產(chǎn)評(píng)估與投資價(jià)值測(cè)算考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分。在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是最符合題目要求的。請(qǐng)將正確選項(xiàng)字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法，其核心思想是（）。A.替代原理B.收益還原原理C.貢獻(xiàn)原理D.動(dòng)態(tài)原理2.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估中的成本法要素？（）A.重置成本B.賬面凈值C.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備D.經(jīng)濟(jì)折舊3.在運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，通常采用哪種方法對(duì)未來(lái)收益進(jìn)行預(yù)測(cè)？（）A.線性回歸分析B.時(shí)間序列分析C.蒙特卡洛模擬D.隨機(jī)游走模型4.資產(chǎn)評(píng)估中的成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？（）A.流動(dòng)資產(chǎn)B.固定資產(chǎn)C.無(wú)形資產(chǎn)D.金融資產(chǎn)5.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，哪項(xiàng)內(nèi)容是必須包含的？（）A.評(píng)估目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估假設(shè)D.以上都是6.資產(chǎn)評(píng)估中的收益法，其理論基礎(chǔ)是什么？（）A.有效市場(chǎng)假說(shuō)B.資產(chǎn)定價(jià)理論C.風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配原則D.貨幣時(shí)間價(jià)值7.以下哪項(xiàng)是資產(chǎn)評(píng)估中的客觀性原則？（）A.評(píng)估結(jié)果應(yīng)盡量符合市場(chǎng)預(yù)期B.評(píng)估過(guò)程應(yīng)透明公正C.評(píng)估人員應(yīng)具備專業(yè)資格D.以上都是8.在資產(chǎn)評(píng)估中，經(jīng)濟(jì)折舊是指什么？（）A.資產(chǎn)物理?yè)p耗B.資產(chǎn)功能過(guò)時(shí)C.資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值下降D.資產(chǎn)賬面價(jià)值減少9.資產(chǎn)評(píng)估中的收益法，其關(guān)鍵參數(shù)是什么？（）A.收益率B.折現(xiàn)率C.資產(chǎn)壽命D.以上都是10.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法，其局限性是什么？（）A.數(shù)據(jù)可得性B.市場(chǎng)波動(dòng)性C.評(píng)估成本D.以上都是11.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)原則強(qiáng)調(diào)評(píng)估結(jié)果應(yīng)與評(píng)估目的相符？（）A.合理性原則B.客觀性原則C.穩(wěn)定性原則D.目的性原則12.資產(chǎn)評(píng)估中的成本法，其計(jì)算公式是什么？（）A.評(píng)估值=重置成本-經(jīng)濟(jì)折舊B.評(píng)估值=賬面凈值+資產(chǎn)減值準(zhǔn)備C.評(píng)估值=未來(lái)收益/折現(xiàn)率D.評(píng)估值=市場(chǎng)價(jià)格×加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率13.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)要素是成本法的核心？（）A.重置成本B.賬面凈值C.經(jīng)濟(jì)折舊D.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備14.資產(chǎn)評(píng)估中的收益法，其適用條件是什么？（）A.資產(chǎn)具有穩(wěn)定的收益B.市場(chǎng)數(shù)據(jù)充分C.評(píng)估目的明確D.以上都是15.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有可比性？（）A.公平性原則B.客觀性原則C.合理性原則D.一致性原則16.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法，其關(guān)鍵步驟是什么？（）A.收集可比案例B.選擇評(píng)估方法C.進(jìn)行參數(shù)調(diào)整D.以上都是17.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)要素是收益法的核心？（）A.未來(lái)收益B.折現(xiàn)率C.資產(chǎn)壽命D.以上都是18.資產(chǎn)評(píng)估中的成本法，其局限性是什么？（）A.數(shù)據(jù)可得性B.市場(chǎng)波動(dòng)性C.評(píng)估成本D.以上都是19.在資產(chǎn)評(píng)估中，哪項(xiàng)原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有科學(xué)性？（）A.客觀性原則B.科學(xué)性原則C.合理性原則D.可靠性原則20.資產(chǎn)評(píng)估中的收益法，其計(jì)算公式是什么？（）A.評(píng)估值=未來(lái)收益/折現(xiàn)率B.評(píng)估值=重置成本-經(jīng)濟(jì)折舊C.評(píng)估值=賬面凈值+資產(chǎn)減值準(zhǔn)備D.評(píng)估值=市場(chǎng)價(jià)格×加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率二、簡(jiǎn)答題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法的基本原理。2.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的成本法的基本原理。3.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的收益法的基本原理。4.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)折舊的含義。5.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估中的客觀性原則的具體體現(xiàn)。三、論述題（本大題共2小題，每小題5分，共10分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.論述資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)與局限性。2.論述資產(chǎn)評(píng)估中的成本法在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)與局限性。四、案例分析題（本大題共2小題，每小題10分，共20分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.案例背景：某公司計(jì)劃收購(gòu)一家小型制造企業(yè)，需要對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估人員收集了以下數(shù)據(jù)：目標(biāo)企業(yè)近三年的凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元和150萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)三年凈利潤(rùn)將保持20%的增長(zhǎng)率，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)運(yùn)用收益法評(píng)估目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。2.案例背景：某公司計(jì)劃出售一臺(tái)舊設(shè)備，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估人員收集了以下數(shù)據(jù)：設(shè)備的原值為50萬(wàn)元，已使用5年，預(yù)計(jì)剩余壽命為5年，每年維護(hù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，市場(chǎng)同類新設(shè)備的價(jià)格為40萬(wàn)元。請(qǐng)運(yùn)用成本法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。五、計(jì)算題（本大題共2小題，每小題10分，共20分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.計(jì)算題背景：某公司計(jì)劃投資一個(gè)新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)五年的現(xiàn)金流量分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、140萬(wàn)元、160萬(wàn)元和180萬(wàn)元，折現(xiàn)率為8%。請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。2.計(jì)算題背景：某公司計(jì)劃收購(gòu)一家目標(biāo)企業(yè)，預(yù)計(jì)未來(lái)五年的凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、140萬(wàn)元、160萬(wàn)元和180萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)計(jì)算目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。三、論述題（本大題共2小題，每小題5分，共10分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.論述資產(chǎn)評(píng)估中的收益法在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)與局限性。收益法，這可是個(gè)挺有意思的東西啊。它主要是瞅著未來(lái)的收益來(lái)給資產(chǎn)估個(gè)價(jià)，挺直觀的，就跟咱們平時(shí)想買(mǎi)啥，都得先想想它能帶來(lái)多少好處似的。優(yōu)勢(shì)？首先，它比較貼合市場(chǎng)實(shí)際啊，畢竟資產(chǎn)的價(jià)值最終不就是為了賺錢(qián)嘛，能帶來(lái)多少收益，這跟市場(chǎng)預(yù)期是挺掛鉤的。再說(shuō)了，對(duì)于那種能持續(xù)產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)，比如咱們常見(jiàn)的股票、債券，或者是個(gè)體戶的生意，用這個(gè)方法估起來(lái)就特別合適，感覺(jué)就像是量體裁衣一樣，得體又精準(zhǔn)。還有啊，它能把未來(lái)的不確定性給考慮進(jìn)去，通過(guò)折現(xiàn)率這一塊兒，把時(shí)間價(jià)值給體現(xiàn)出來(lái)，這點(diǎn)兒挺重要的，畢竟錢(qián)放手里時(shí)間長(zhǎng)了也得貶值不是？而且，它還能幫咱們分析企業(yè)的內(nèi)在價(jià)值，不是那種光看眼前價(jià)格的東西，能幫你看得更長(zhǎng)遠(yuǎn)，這點(diǎn)兒對(duì)于投資決策來(lái)說(shuō)，可是個(gè)寶啊。不過(guò)呢，收益法也不是萬(wàn)能的，它也有挺多局限性的。最大的問(wèn)題就是未來(lái)的收益怎么預(yù)測(cè)啊，這可是個(gè)技術(shù)活兒，得靠經(jīng)驗(yàn)，還得看市場(chǎng)行情，萬(wàn)一預(yù)測(cè)錯(cuò)了，那評(píng)估結(jié)果就跟著跑偏了，這風(fēng)險(xiǎn)可就大了。再說(shuō)了，折現(xiàn)率怎么定也是個(gè)難題，不同的人可能有不同的看法，這就像給未來(lái)的收益打個(gè)折扣，折扣怎么打，得看你對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的看法，這不就主觀性強(qiáng)了嗎？還有啊，有些資產(chǎn)，比如像咱們國(guó)家的某些自然資源，它可能就不太適合用這個(gè)方法，因?yàn)樗鼈儺a(chǎn)生的收益可能不太穩(wěn)定，或者跟市場(chǎng)關(guān)聯(lián)不大，這就讓收益法的應(yīng)用受到了限制?？偟膩?lái)說(shuō)，收益法是個(gè)好東西，但用的時(shí)候也得掂量掂量，看看適不適合，不能一概而論。2.論述資產(chǎn)評(píng)估中的成本法在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)與局限性。成本法，這方法一聽(tīng)就覺(jué)得挺實(shí)在的，它主要是看資產(chǎn)的‘身家背景’和‘保養(yǎng)情況’，估個(gè)價(jià)。優(yōu)勢(shì)在哪呢？我覺(jué)得首先它比較客觀，畢竟資產(chǎn)的原始價(jià)值、折舊這些都是實(shí)實(shí)在在的東西，不容易摻水，這就像給人看病，得先看看他以前得過(guò)啥病，身體啥狀況，才能診斷對(duì)不對(duì)。再說(shuō)了，對(duì)于那些新資產(chǎn)，或者沒(méi)什么市場(chǎng)可比的資產(chǎn)，比如咱們自己蓋的房子，或者是個(gè)獨(dú)特的專利，用這個(gè)方法就特別靠譜，因?yàn)閯e人沒(méi)見(jiàn)過(guò)，你總不能跟個(gè)空氣比價(jià)吧？這時(shí)候，成本法就給你提供了一個(gè)實(shí)實(shí)在在的參考基準(zhǔn)。還有啊，它還能幫咱們發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)中可能存在的增值點(diǎn)，比如設(shè)備保養(yǎng)得特別好，比同類設(shè)備新，那就能在成本基礎(chǔ)上多估點(diǎn)兒值，這也能激勵(lì)咱們好好維護(hù)資產(chǎn)，你說(shuō)是不是挺有意思的？不過(guò)，成本法也不是啥都好，它也有不少局限性。最大的問(wèn)題就是，它有點(diǎn)兒太‘向后看’了，主要看的是資產(chǎn)的過(guò)去和現(xiàn)在，不太在乎它的未來(lái)能不能賺錢(qián)，這跟咱們前面說(shuō)的收益法就正好相反了。你想想，一個(gè)設(shè)備，它可能現(xiàn)在很新，賬面價(jià)值很高，但要是早就過(guò)時(shí)了，再賣(mài)也賣(mài)不出啥錢(qián)，成本法就有點(diǎn)兒不管用了。還有就是，折舊怎么算，這事兒也挺麻煩的，物理折舊、經(jīng)濟(jì)折舊、功能性折舊，這些怎么分，怎么算，得費(fèi)不少心思，而且不同的人可能有不同的標(biāo)準(zhǔn)，這又帶來(lái)了主觀性。再說(shuō)了，有些資產(chǎn)的‘精神損失’它也計(jì)算不了，比如一個(gè)品牌，它可能因?yàn)槟承┦录軗p了，但用成本法就很難體現(xiàn)出來(lái)，這就不太全面了?？偟膩?lái)說(shuō)，成本法是個(gè)挺實(shí)用的方法，但用的時(shí)候也得知道它的短板，不能光盯著它的優(yōu)點(diǎn)。四、案例分析題（本大題共2小題，每小題10分，共20分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.案例背景：某公司計(jì)劃收購(gòu)一家小型制造企業(yè)，需要對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估人員收集了以下數(shù)據(jù)：目標(biāo)企業(yè)近三年的凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元和150萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)三年凈利潤(rùn)將保持20%的增長(zhǎng)率，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)運(yùn)用收益法評(píng)估目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。好嘞，這個(gè)案例咱們就用收益法試試。首先，得預(yù)測(cè)未來(lái)的收益。題目說(shuō)未來(lái)三年凈利潤(rùn)保持20%的增長(zhǎng)率，那咱們就先算算后三年的凈利潤(rùn)。第一年，就是150萬(wàn)乘以1.2，等于180萬(wàn)；第二年，180萬(wàn)再乘以1.2，等于216萬(wàn)；第三年，216萬(wàn)再乘以1.2，等于259.2萬(wàn)。這樣，后三年的凈利潤(rùn)就出來(lái)了：180萬(wàn)、216萬(wàn)、259.2萬(wàn)?，F(xiàn)在，得把這些未來(lái)的收益給折算成現(xiàn)在的錢(qián)，也就是算算它們的現(xiàn)值。折現(xiàn)率是10%，咱們就用公式：現(xiàn)值=未來(lái)收益/(1+折現(xiàn)率)^年數(shù)。比如第一年的現(xiàn)值，就是180萬(wàn)除以1.1的立方，因?yàn)檫@是第三年的收益，等于144.9萬(wàn)；第二年的現(xiàn)值，是216萬(wàn)除以1.1的平方，等于180.1萬(wàn)；第三年的現(xiàn)值，是259.2萬(wàn)除以1.1，等于235.6萬(wàn)。把這些現(xiàn)值加起來(lái)，就是未來(lái)三年的總現(xiàn)值，144.9萬(wàn)加上180.1萬(wàn)再加上235.6萬(wàn)，等于560.6萬(wàn)。這只是后三年的，還得加上前三年的凈利潤(rùn)的現(xiàn)值。前三年的凈利潤(rùn)分別是100萬(wàn)、120萬(wàn)、150萬(wàn)，咱們也用同樣的方法折算成現(xiàn)值，加起來(lái)是327.6萬(wàn)。最后，把兩部分加起來(lái)，560.6萬(wàn)加上327.6萬(wàn)，等于889.2萬(wàn)。所以，這家小型制造企業(yè)的價(jià)值，用收益法評(píng)估出來(lái)就是889.2萬(wàn)元。你看，這方法是不是挺有意思的，能幫我們把未來(lái)的錢(qián)算成現(xiàn)在的錢(qián)，方便咱們做決策。2.案例背景：某公司計(jì)劃出售一臺(tái)舊設(shè)備，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估人員收集了以下數(shù)據(jù)：設(shè)備的原值為50萬(wàn)元，已使用5年，預(yù)計(jì)剩余壽命為5年，每年維護(hù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，市場(chǎng)同類新設(shè)備的價(jià)格為40萬(wàn)元。請(qǐng)運(yùn)用成本法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。這個(gè)案例用成本法估設(shè)備價(jià)值，挺好。首先，得算算設(shè)備的重置成本。題目說(shuō)市場(chǎng)同類新設(shè)備的價(jià)格是40萬(wàn)，咱們就先按這個(gè)算，假設(shè)舊設(shè)備的性能跟新設(shè)備差不多，那它的重置成本就是40萬(wàn)。然后，得算算設(shè)備的累計(jì)折舊。這設(shè)備用了5年了，每年維護(hù)費(fèi)5萬(wàn)，咱們就假設(shè)這維護(hù)費(fèi)也算了折舊的一部分，那累計(jì)折舊就是5年乘以每年5萬(wàn)，等于25萬(wàn)。不過(guò)，這樣算有點(diǎn)兒不精確，因?yàn)榫S護(hù)費(fèi)不一定都算折舊，折舊主要是設(shè)備在使用過(guò)程中價(jià)值損耗的那部分。為了更準(zhǔn)確點(diǎn)兒，咱們得再考慮一下設(shè)備的物理?yè)p耗、功能性損耗這些。題目沒(méi)說(shuō)，咱們就假設(shè)這些損耗跟使用年限成正比，那每年折舊就是40萬(wàn)除以5年，等于8萬(wàn)，累計(jì)折舊就是8萬(wàn)乘以5年，等于40萬(wàn)。這樣算出來(lái)，設(shè)備的賬面凈值就是40萬(wàn)減去40萬(wàn)，等于0。不過(guò)，這好像不太對(duì)，因?yàn)樵O(shè)備用了5年了，總得有點(diǎn)兒價(jià)值吧？那咱們?cè)贀Q個(gè)思路，設(shè)備的重置成本是40萬(wàn)，累計(jì)折舊是25萬(wàn)（維護(hù)費(fèi)算一部分），那賬面凈值就是40萬(wàn)減去25萬(wàn)，等于15萬(wàn)。這個(gè)15萬(wàn)感覺(jué)比較合理，設(shè)備雖然舊了，但還能用，肯定不止0值。所以，這臺(tái)舊設(shè)備的價(jià)值，用成本法評(píng)估出來(lái)就是15萬(wàn)元。你看，成本法就是這樣，得綜合考慮各種因素，不能光算算賬本上的數(shù)字。五、計(jì)算題（本大題共2小題，每小題10分，共20分。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。）1.計(jì)算題背景：某公司計(jì)劃投資一個(gè)新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)五年的現(xiàn)金流量分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、140萬(wàn)元、160萬(wàn)元和180萬(wàn)元，折現(xiàn)率為8%。請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。要計(jì)算這個(gè)新項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，咱們得先把未來(lái)五年的現(xiàn)金流量都折算成現(xiàn)在的錢(qián)，然后再把它們加起來(lái)，最后再減去投資額。不過(guò)題目沒(méi)說(shuō)投資額是多少，這可有點(diǎn)兒麻煩。不過(guò)，有時(shí)候在計(jì)算題里，如果沒(méi)說(shuō)投資額，可能就默認(rèn)投資額是0，或者已經(jīng)包含在其他數(shù)字里了。咱們就假設(shè)投資額是0，這樣凈現(xiàn)值就等于未來(lái)五年現(xiàn)金流量現(xiàn)值的總和。那咱們就開(kāi)始算吧。第一年的現(xiàn)金流量是100萬(wàn)，折現(xiàn)率是8%，現(xiàn)值就是100萬(wàn)除以1.08的五年次方，等于67.01萬(wàn)；第二年的現(xiàn)金流量是120萬(wàn)，現(xiàn)值是120萬(wàn)除以1.08的四次方，等于84.92萬(wàn)；第三年的現(xiàn)金流量是140萬(wàn)，現(xiàn)值是140萬(wàn)除以1.08的三次方，等于104.41萬(wàn)；第四年的現(xiàn)金流量是160萬(wàn)，現(xiàn)值是160萬(wàn)除以1.08的兩次方，等于133.66萬(wàn)；第五年的現(xiàn)金流量是180萬(wàn)，現(xiàn)值是180萬(wàn)除以1.08，等于165.28萬(wàn)。把這些現(xiàn)值加起來(lái)，就是未來(lái)五年現(xiàn)金流量現(xiàn)值的總和，67.01萬(wàn)加上84.92萬(wàn)加上104.41萬(wàn)加上133.66萬(wàn)加上165.28萬(wàn)，等于695.28萬(wàn)。因?yàn)榧僭O(shè)投資額是0，所以凈現(xiàn)值就等于695.28萬(wàn)。所以，這個(gè)新項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是695.28萬(wàn)元。你看，計(jì)算題就是這樣，得一步一步來(lái)，不能看錯(cuò)數(shù)字，也不能漏掉步驟。2.計(jì)算題背景：某公司計(jì)劃收購(gòu)一家目標(biāo)企業(yè)，預(yù)計(jì)未來(lái)五年的凈利潤(rùn)分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、140萬(wàn)元、160萬(wàn)元和180萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)計(jì)算目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值。這個(gè)計(jì)算題，要計(jì)算目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值，咱們可以用收益法，把未來(lái)五年的凈利潤(rùn)都折算成現(xiàn)在的錢(qián)，然后加起來(lái)。題目說(shuō)折現(xiàn)率是10%，那咱們就用10%來(lái)折算。第一年的凈利潤(rùn)是100萬(wàn)，現(xiàn)值就是100萬(wàn)除以1.1，等于90.91萬(wàn)；第二年的凈利潤(rùn)是120萬(wàn)，現(xiàn)值是120萬(wàn)除以1.1的兩次方，等于98.18萬(wàn)；第三年的凈利潤(rùn)是140萬(wàn)，現(xiàn)值是140萬(wàn)除以1.1的三次方，等于104.99萬(wàn)；第四年的凈利潤(rùn)是160萬(wàn)，現(xiàn)值是160萬(wàn)除以1.1的四次方，等于111.05萬(wàn)；第五年的凈利潤(rùn)是180萬(wàn)，現(xiàn)值是180萬(wàn)除以1.1的五次方，等于116.71萬(wàn)。把這些現(xiàn)值加起來(lái)，就是未來(lái)五年凈利潤(rùn)現(xiàn)值的總和，90.91萬(wàn)加上98.18萬(wàn)加上104.99萬(wàn)加上111.05萬(wàn)加上116.71萬(wàn)，等于621.84萬(wàn)。所以，目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值，用收益法計(jì)算出來(lái)就是621.84萬(wàn)元。你看，這個(gè)計(jì)算題也挺簡(jiǎn)單的，就是要把未來(lái)的收益折算成現(xiàn)在的錢(qián)，然后加起來(lái)，就能得到企業(yè)的價(jià)值了。本次試卷答案如下一、選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分。）1.A替代原理是市場(chǎng)法的核心思想，即評(píng)估對(duì)象在價(jià)值上會(huì)趨同于市場(chǎng)上可替代的類似資產(chǎn)。2.C資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是會(huì)計(jì)處理中的概念，不屬于成本法的計(jì)算要素。3.B時(shí)間序列分析常用于預(yù)測(cè)具有明顯趨勢(shì)性的未來(lái)收益。4.B成本法主要適用于評(píng)估全新或損耗較小的固定資產(chǎn)，其價(jià)值接近重置成本。5.D評(píng)估報(bào)告必須包含評(píng)估目的、方法、假設(shè)等關(guān)鍵內(nèi)容，確保評(píng)估的透明度和可追溯性。6.C風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配原則是收益法的理論基礎(chǔ)，即資產(chǎn)的收益與其風(fēng)險(xiǎn)程度成正比。7.D以上都是客觀性原則的具體體現(xiàn)，包括市場(chǎng)預(yù)期、透明公正和人員資質(zhì)要求。8.C經(jīng)濟(jì)折舊是指由于外部環(huán)境變化導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降，而非物理?yè)p耗或功能過(guò)時(shí)。9.D以上都是收益法的關(guān)鍵參數(shù)，需綜合考慮未來(lái)收益、折現(xiàn)率和資產(chǎn)壽命。10.D以上都是市場(chǎng)法的局限性，數(shù)據(jù)可得性、市場(chǎng)波動(dòng)性和評(píng)估成本都會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。11.D目的性原則強(qiáng)調(diào)評(píng)估結(jié)果應(yīng)與評(píng)估目的相符，確保評(píng)估的針對(duì)性和有效性。12.A重置成本減去經(jīng)濟(jì)折舊是成本法的核心計(jì)算公式，反映資產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。13.A重置成本是成本法的核心要素，代表重新構(gòu)建或購(gòu)置相同功能的資產(chǎn)所需成本。14.D以上都是收益法適用條件，需考慮資產(chǎn)收益穩(wěn)定性、市場(chǎng)數(shù)據(jù)充分性和評(píng)估目的明確性。15.D一致性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有可比性，確保不同評(píng)估對(duì)象的價(jià)值具有可比基礎(chǔ)。16.D以上都是市場(chǎng)法的關(guān)鍵步驟，包括收集可比案例、選擇評(píng)估方法和參數(shù)調(diào)整。17.D以上都是收益法的核心要素，需綜合考慮未來(lái)收益、折現(xiàn)率和資產(chǎn)壽命。18.D以上都是成本法的局限性，數(shù)據(jù)可得性、市場(chǎng)波動(dòng)性和評(píng)估成本都會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。19.B科學(xué)性原則要求評(píng)估結(jié)果應(yīng)具有科學(xué)性，確保評(píng)估方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論可靠。20.A未來(lái)收益除以折現(xiàn)率是收益法的核心計(jì)算公式，反映資產(chǎn)的現(xiàn)值。二、簡(jiǎn)答題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。）1.市場(chǎng)法的基本原理是替代原理，即評(píng)估對(duì)象在價(jià)值上會(huì)趨同于市場(chǎng)上可替代的類似資產(chǎn)。通過(guò)收集可比案例，分析其交易價(jià)格、交易日期、交易方式等因素，對(duì)可比案例進(jìn)行參數(shù)調(diào)整，最終得出評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值。2.成本法的基本原理是資產(chǎn)的價(jià)值等于其重置成本減去經(jīng)濟(jì)折舊。重置成本是指重新構(gòu)建或購(gòu)置相同功能的資產(chǎn)所需成本，經(jīng)濟(jì)折舊是指由于外部環(huán)境變化導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值下降。3.收益法的基本原理是基于資產(chǎn)未來(lái)收益的折現(xiàn)值來(lái)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)收益，選擇合適的折現(xiàn)率，將未來(lái)收益折算成現(xiàn)值，最終得出評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值。4.經(jīng)濟(jì)折