2025企業(yè)廠房抵押借款合同樣本本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，甲方同意向乙方提供此項貸款。為保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款用于合法經(jīng)營所需，不得用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。具體用途如下：第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需延長借款期限，應(yīng)在期限屆滿前日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。第四條借款利率及利息借款年利率為%，按年計算。利息計算方式：按月付息，每月利息為人民幣（大寫）元，于每月日前支付；按季付息，每季度利息為人民幣（大寫）元，于每季度日前支付；按年付息，年利息為人民幣（大寫）元，于每年日前支付。逾期還款的違約金按日計算，每日違約金為未還本金的%。第五條抵押物乙方同意以其擁有的下列廠房作為抵押物，為本借款提供擔保：抵押物名稱：地址：產(chǎn)權(quán)證號：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）。抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。抵押權(quán)的實現(xiàn)方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條擔保范圍抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按時足額向乙方發(fā)放借款；有權(quán)監(jiān)督乙方的借款用途，確保其符合約定；有權(quán)在乙方違反合同約定時，提前收回借款或行使抵押權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)：按時足額償還借款本金及利息；按照約定用途使用借款，不得挪作他用；按時支付利息及費用，不得拖延或拒絕；保護抵押物的安全完整，不得擅自處分抵押物；協(xié)助甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任乙方未按期支付利息或歸還本金的，甲方有權(quán)：要求乙方立即支付未付利息和本金；按日收取未還本金%的違約金；有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。甲方未按期發(fā)放借款的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第九條提前還款乙方可以在借款期限屆滿前日向甲方提出提前還款申請，經(jīng)甲方同意后可提前還款。提前還款的利息計算方式為：按實際借款天數(shù)計算，不足一年的按一年計算。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。抵押登記完成且雙方確認無誤后，合同正式生效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：