農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策措施協(xié)議合同編號：【______】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】第一章合同雙方基本信息第一條甲方身份信息1.1甲方全稱：【______】1.2甲方法定代表人姓名：【______】1.3甲方聯(lián)系方式：【______】1.4甲方住所地：【______】第二條乙方身份信息2.1乙方全稱：【______】2.2乙方法定代表人姓名：【______】2.3乙方聯(lián)系方式：【______】2.4乙方住所地：【______】第三條土地基本情況3.1土地位置：【______】3.2土地面積：【______】（單位：平方米）3.3土地類型：【______】3.4土地權(quán)屬：【______】3.5土地用途：【______】第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：【______】4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：【______】4.3流轉(zhuǎn)期限：【______】（年）第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格5.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：【______】（單位：元/平方米/年）5.2付款方式：【______】5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：【______】（單位：元），支付時(shí)間：【______】5.3.2分期付款：【______】（單位：元/次），支付時(shí)間：【______】第二章土地用途與經(jīng)營管理第六條土地用途6.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方土地用途進(jìn)行經(jīng)營管理。6.2乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。第七條經(jīng)營管理責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。7.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地的過度消耗或污染。第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1甲方或其指定的第三方為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。8.2技術(shù)支持和培訓(xùn)的內(nèi)容包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等。第九條土地利用規(guī)劃9.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營管理。9.2乙方如需調(diào)整土地利用規(guī)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與收益分配第十條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括流轉(zhuǎn)價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十一條收益分配11.1土地產(chǎn)生的收益，除依法繳納相關(guān)稅費(fèi)外，按以下比例進(jìn)行分配：11.1.1甲方：【______】%11.1.2乙方：【______】%11.2收益分配時(shí)間：每年【______】月【______】日。第四章合同變更與解除第十二條合同變更12.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還土地，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任14.1甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合合同約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。14.2違約金金額為【______】（單位：元）。第十五條乙方違約責(zé)任15.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。15.2違約金金額為【______】（單位：元）。15.3乙方改變土地用途或造成土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條違約金的支付16.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后【______】（單位：日）內(nèi)支付。16.2逾期支付違約金的，應(yīng)加倍支付。合同編號：【______】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】第五章合同履行與監(jiān)管第十四條土地使用監(jiān)督14.1甲方或其指定的第三方對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。14.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于土地的用途、耕作方式、作物種類等。第十五條土地流轉(zhuǎn)登記15.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。15.2土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)完成后，合同生效。第十六條土地流轉(zhuǎn)資金的監(jiān)管16.1土地流轉(zhuǎn)資金由甲方或其指定的第三方進(jìn)行監(jiān)管。16.2土地流轉(zhuǎn)資金的使用情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行核對。第六章土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第十七條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的投保17.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，為流轉(zhuǎn)的土地投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。17.2甲方或其指定的第三方可協(xié)助乙方辦理投保手續(xù)。第十八條保險(xiǎn)理賠18.1保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。18.2甲方或其指定的第三方可協(xié)助乙方進(jìn)行理賠事宜。第十九條保險(xiǎn)費(fèi)支付19.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方支付，支付方式與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用相同。19.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間一致。第七章土地流轉(zhuǎn)后的稅收政策第二十條稅收政策20.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，依法納稅。20.2土地流轉(zhuǎn)涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。第二十一條稅收申報(bào)與繳納21.1乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)申報(bào)相關(guān)稅費(fèi)。21.2甲方或其指定的第三方可協(xié)助乙方進(jìn)行稅收申報(bào)和繳納。第八章土地流轉(zhuǎn)后的社會保障第二十二條社會保障政策22.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，為流轉(zhuǎn)土地的勞動者提供社會保障。22.2社會保障的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十三條社會保障金的繳納23.1社會保障金由乙方支付，支付方式與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用相同。23.2社會保障金支付時(shí)間與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間一致。第二十四條社會保障金的監(jiān)管24.1社會保障金的使用情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行核對。第九章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護(hù)第二十五條環(huán)境保護(hù)責(zé)任25.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)活動時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。25.2乙方不得造成土地污染和環(huán)境破壞。第二十六條環(huán)境監(jiān)測與治理26.1甲方或其指定的第三方對流轉(zhuǎn)土地的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測。26.2如發(fā)覺環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行治理。第十章土地流轉(zhuǎn)后的后續(xù)服務(wù)第二十七條后續(xù)服務(wù)內(nèi)容27.1甲方或其指定的第三方為乙方提供以下后續(xù)服務(wù)：27.1.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)27.1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售信息提供27.1.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠協(xié)助27.1.4農(nóng)業(yè)政策咨詢第二十八條后續(xù)服務(wù)的提供28.1后續(xù)服務(wù)具體實(shí)施方式，由雙方協(xié)商確定。28.2甲方或其指定的第三方應(yīng)按照約定提供后續(xù)服務(wù)。合同編號：【______】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【______】地址：【______】第十一章土地流轉(zhuǎn)后的資源利用第二十九條資源利用原則29.1乙方在土地流轉(zhuǎn)后的資源利用過程中，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。29.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益。第三十條資源利用管理30.1乙方應(yīng)建立資源利用管理制度，對水資源、肥料、農(nóng)藥等資源進(jìn)行合理管理。30.2乙方應(yīng)采取措施，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。第三十一條資源利用監(jiān)督31.1甲方或其指定的第三方對乙方資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督。31.2監(jiān)督內(nèi)容包括資源利用效率、環(huán)境保護(hù)措施等。第十二章土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保障第三十二條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)32.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。32.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第三十三條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測33.1乙方應(yīng)定期對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。33.2甲方或其指定的第三方可對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽檢。第三十四條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯34.1乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，保證農(nóng)產(chǎn)品來源可追溯。34.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第十三章土地流轉(zhuǎn)后的合作與發(fā)展第三十五條合作模式35.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，摸索多種合作模式，如訂單農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等。35.2合作模式的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三十六條發(fā)展規(guī)劃36.1雙方應(yīng)共同制