2025年車位租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該車位用于停放車輛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的位于[車位具體地址]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準(zhǔn)，車位編號為[車位編號]。2.該車位僅用于乙方停放符合國家相關(guān)規(guī)定的小型汽車，乙方不得將車位用于其他用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2025年[起始月][起始日]起至2025年[結(jié)束月][結(jié)束日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方指定的銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：[開戶銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時有權(quán)沒收乙方已支付的押金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將車位恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞車位設(shè)施或違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性和可用性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與車位相關(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.甲方不得隨意干涉乙方對車位的正常使用，但有權(quán)定期檢查車位的使用情況。5.在租賃期間，如因政府部門規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用該車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護車位及周邊的公共設(shè)施，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)備。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。5.乙方停放的車輛應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得停放非法車輛或存在安全隱患的車輛。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的安全責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞等風(fēng)險。甲方對乙方車輛的安全不承擔(dān)任何責(zé)任。7.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活和通行。第六條車位的維護與維修1.租賃期間，該車位的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生。2.如車位出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞車位及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未能按照約定提供車位或擅自解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付租金、押金或違反其他合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附：車位交付確認(rèn)書甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)甲乙雙方簽訂的《車位租賃合同》，現(xiàn)甲方將位于[車位具體地址]的車位交付給乙方使用。經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，該車位現(xiàn)狀如下：1.車位地面狀況：[描述車位地面是否平整、有無裂縫等情況]2.車位周邊設(shè)施狀況：[描述車位周邊的照明、標(biāo)識等設(shè)施是否完好]3.其他情況：[如有其他需要說明的情況，在此詳細(xì)描述]乙方確認(rèn)已接收該車位，并對車位現(xiàn)狀無異議。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日相關(guān)法律依據(jù)解釋及合同風(fēng)險提示一、相關(guān)法律依據(jù)解釋本合同主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定制定。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本車位租賃合同中，甲方作為出租人將車位交付給乙方使用，乙方作為承租人支付租金，符合租賃合同的基本定義。關(guān)于租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等條款，也都遵循了《民法典》的相關(guān)規(guī)定。例如，《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。本合同中明確約定了租金的支付周期和方式，符合法律規(guī)定，保障了雙方的權(quán)益。二、合同風(fēng)險提示1.甲方風(fēng)險-租金收取風(fēng)險：雖然合同約定了租金的支付方式和時間，但可能存在乙方逾期支付或拒絕支付租金的情況。為降低風(fēng)險，甲方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，并及時采取措施追討租金，如發(fā)送催款通知、解除合同等。-車位損壞風(fēng)險：乙方在使用車位過程中可能會對車位及相關(guān)設(shè)施造成損壞。甲方應(yīng)在合同中明確乙方的維修和賠償責(zé)任，并在交付車位時對車位現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便在出現(xiàn)損壞時能夠準(zhǔn)確確定責(zé)任。-法律糾紛風(fēng)險：在合同履行過程中，可能會因各種原因引發(fā)法律糾紛。甲方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法有效，并在遇到糾紛時及時咨詢專業(yè)律師，通過合法途徑解決問題。2.乙方風(fēng)險-車位使用風(fēng)險：雖然甲方應(yīng)保證車位的合法性和可用性，但可能存在因第三方主張權(quán)利或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的情況。乙方應(yīng)在合同中明確甲方的違約責(zé)任，并要求甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他保證文件。-押金退還風(fēng)險：合同約定了押金的退還條件，但可能存在甲方以各種理由拒絕退還押金的情況。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管好押金支付憑證，并在租賃期滿時按