城區(qū)住宅房屋租賃合同4篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________性別：_____________________民族：_____________________出生日期：_______年______月______日職業(yè)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________性別：_____________________民族：_____________________出生日期：_______年______月______日職業(yè)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的城區(qū)住宅房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_____。2.甲方出租的房屋應(yīng)符合居住用途，具備生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等，并應(yīng)保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。二、租賃期限及交付1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方交付租金，租金總額為_(kāi)_____元，分______期支付，每期支付______元。具體支付時(shí)間為_(kāi)_____。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/日。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費(fèi)用。甲方應(yīng)保證房屋的合法使用和安全使用。三、租賃合同的變更和解除1.租賃期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。因甲方原因解除本合同的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；因乙方原因解除本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或未簽訂續(xù)租合同，則租賃期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。4.租賃期間，如乙方存在下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋：未按時(shí)支付租金；未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其設(shè)施設(shè)備；利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)；其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的行為。5.租賃期間，如甲方存在下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方賠償損失：未按時(shí)交付房屋；未保證房屋的安全性和穩(wěn)定性；其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的行為。篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)的住宅房屋，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋布局：XX。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元/月；2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金；3.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）XXXX元；2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用后退還乙方押金；3.如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)全額退還乙方押金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)公司的規(guī)定；3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付滯納金；2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)維修、維護(hù)等作業(yè)，乙方應(yīng)予以配合；2.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的城區(qū)住宅房屋租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________的住宅房屋出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為_(kāi)___________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日將租金支付給甲方，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如有逾期支付租金、改變房屋結(jié)構(gòu)和功能、從事違法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；（3）乙方從事違法活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重違反房屋使用及管理規(guī)定；（5）其他約定可以解除合同的情形。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：__________________日期：__________________篇4出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX住址：XXXX承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX住址：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的城區(qū)住宅房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。2.甲方出租的房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。3.甲方出租的房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX），月租金為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如乙方對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租賃保證金及違約金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)返還租賃保證金；如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。2.乙方在租賃期間如有以下行為，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)返還房屋、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。3.乙方在租賃期間如有以下行為，視為嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、故意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施等。嚴(yán)重違約行為的違約金數(shù)額為租賃保證金的XX%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)