2025物業(yè)清潔承包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要為提供物業(yè)清潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方將物業(yè)清潔服務(wù)承包給乙方，乙方同意按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)。第二條合同期限本合同的期限為自年月日起至年月日止，共年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)清潔服務(wù)的全部事項(xiàng)，包括但不限于清潔服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。第二章服務(wù)范圍第四條清潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下清潔服務(wù)：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、綠化帶等；公共設(shè)施的清潔與維護(hù)，如垃圾桶、公共桌椅、健身設(shè)施等；甲方指定區(qū)域的深度清潔，包括但不限于地毯清洗、石材護(hù)理等；其他甲方要求的清潔工作。第五條服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)清潔區(qū)域?yàn)椋海ň唧w區(qū)域詳見(jiàn)附件）。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)：公共區(qū)域每日至少進(jìn)行兩次全面清潔，重點(diǎn)區(qū)域（如大堂、電梯間）每日不少于三次清潔；地面、墻面、玻璃等清潔區(qū)域應(yīng)保持無(wú)塵、無(wú)痕、無(wú)漬；綠化帶應(yīng)定期清理垃圾，保持整潔美觀；深度清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保不超過(guò)小時(shí)完成。第三章服務(wù)質(zhì)量與管理第七條質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)符合甲方的要求，并通過(guò)甲方的定期檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在個(gè)工作日內(nèi)整改。第八條考核與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)；乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在接到甲方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)提供整改方案。第九條安全管理乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；乙方工作人員應(yīng)接受甲方的安全培訓(xùn)，并持證上崗。第四章費(fèi)用及支付第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的清潔服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整）；服務(wù)費(fèi)包括乙方提供服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，但不包括甲方另行委托的特殊清潔服務(wù)費(fèi)用。第十一條費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月日前支付上月的清潔服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：；如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期金額的利息，利率為每日‰。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)過(guò)程，并提出改進(jìn)建議；甲方應(yīng)按合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如水、電、清潔工具存放場(chǎng)所等；甲方不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供服務(wù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六章合同的變更、解除與終止第十四條合同的變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同的解除如乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同；如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，且在乙方書面通知后日內(nèi)未支付，乙方有權(quán)解除合同。第十六條合同的終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止；合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第七章違約責(zé)任第十七條乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失；乙方未按合同約定的時(shí)間完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。第十八條甲方的違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期費(fèi)用及利息；甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付未履行期間服務(wù)費(fèi)的50%作為違約金。第八章爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：