甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)連鎖租賃合同補充協(xié)議：租金上漲及補貼協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲條款1.租金調(diào)整（1）租金上漲比例：______%。（2）調(diào)整后的租金：______元/（單位面積/月）。2.通知義務(wù)甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個工作日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)確認租金調(diào)整事宜。二、租金補貼條款1.補貼金額為支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方同意在______年______月至______年______月期間，對乙方支付租金進行補貼，補貼金額為______元/（單位面積/月）。2.補貼發(fā)放補貼款項將按月隨租金一并支付給乙方，具體發(fā)放方式由雙方另行約定。三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原商業(yè)連鎖租賃合同具有同等法律效力。2.協(xié)議終止本補充協(xié)議的終止條件、程序及責(zé)任，按照原商業(yè)連鎖租賃合同的約定執(zhí)行。四、其他約定1.本補充協(xié)議未盡事宜，按照原商業(yè)連鎖租賃合同的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議的修改、補充或終止，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的店鋪，并保證店鋪的設(shè)施設(shè)備完好。在租賃期內(nèi)，負責(zé)店鋪的公共區(qū)域維護和管理，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店鋪進行商業(yè)活動，并享有店鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。維護店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租金調(diào)整及補貼1.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整的具體方式和時間，由雙方在租賃合同中約定。2.補貼條款甲方同意在特定條件下對乙方進行租金補貼，補貼金額及條件由雙方在補充協(xié)議中明確。七、合同履行及終止1.合同履行乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、方式支付租金，并遵守租賃合同中的其他條款。甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。2.合同終止合同終止的條件、程序及責(zé)任，按照租賃合同的約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定提供租賃物，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，或違反租賃合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更本補充協(xié)議內(nèi)容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、補貼條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期