甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)合同延期及設(shè)施設(shè)備更新補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、延期條款1.延期原因由于______（具體原因），原物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限需要延長(zhǎng)。2.延長(zhǎng)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限自______年______月______日起延長(zhǎng)至______年______月______日。二、設(shè)施設(shè)備更新條款1.更新原因?yàn)榱藵M足業(yè)主需求，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的使用效率，現(xiàn)對(duì)部分設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新。2.更新內(nèi)容本次更新涉及的設(shè)施設(shè)備包括______（具體設(shè)備名稱），具體更新方案如下：材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。3.更新時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限延長(zhǎng)后______個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的更新工作。三、費(fèi)用承擔(dān)1.延期服務(wù)費(fèi)用延期期間，甲方應(yīng)按照原物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額為______元。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的條件和支持，如提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，確保業(yè)主的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。（2）安全保衛(wèi)：加強(qiáng)小區(qū)的安全巡邏，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用結(jié)算采用按月結(jié)算的方式，具體結(jié)算日期和程序由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用、乙方合理預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備更新方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：