2025年小產(chǎn)權(quán)售房合同范本2篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為______平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括：_______________________________________________________________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。乙方對(duì)此已充分了解并自愿購(gòu)買。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意房屋交易總價(jià)為人民幣大寫：_____________________元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫：____________元整（￥______元）。（2）_______________________________（其他支付方式及時(shí)間）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶，因小產(chǎn)權(quán)房特殊性質(zhì)，雙方應(yīng)依照當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行相應(yīng)處理。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日按未付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)每日按總房?jī)r(jià)的千分之______向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方除退還乙方已付房款外，還應(yīng)按總房?jī)r(jià)的百分之______向乙方支付違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋在交易前的水、電、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，如出現(xiàn)費(fèi)用糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。2.乙方在使用房屋過程中，如需承擔(dān)與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用（如物業(yè)、維修等），應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位面積為XX平方米。該房屋為多層住宅，所在樓層為XX層，共有XX層。該房屋為南向，采光良好，視野開闊。該房屋為精裝裝修，家具家電齊全，可直接入住。該房屋的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該房屋目前無抵押、無查封、無限制狀況。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣XX元在交付房屋時(shí)一次性支付。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收據(jù)。三、交付房屋時(shí)間甲方同意在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金人民幣XX元，直至交付完成。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金人民幣XX元，直至支付完成。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守政府的相關(guān)規(guī)定，相關(guān)補(bǔ)償或安置由乙方享有。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成