番禺區(qū)房屋租賃合同協(xié)議書3篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于番禺區(qū)，具體地址為：2.房屋面積為平方米，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等，具體以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體金額為每月元，共計元。租金不包括水、電、氣等費用，這些費用由乙方另行支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃押金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃押金，具體金額為元。租賃期滿后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約金等費用后退還乙方押金。2.如乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并扣除乙方押金作為違約金。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的維護工作。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天需向甲方支付違約金元。2.乙方如有其他違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)立即解除合同并扣除乙方押金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向番禺區(qū)人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于番禺區(qū)，具體地址為。2.房屋類型為，建筑面積為平方米。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法出租權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收據(jù)。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金每日按未支付租金的萬分之五計算。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金人民幣元。該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在天內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后退還剩余保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納租賃期間的水、電、氣等公用事業(yè)費用。如因乙方未按時繳納費用而導(dǎo)致的停水、停電、停氣等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如因乙方違法行為所造成的損失和后果，由乙方自行承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全使用。如因甲方維護不當(dāng)而造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方未按時交付房屋或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。在協(xié)商或仲裁過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得激化矛盾。2.仲裁或訴訟的具體事宜由雙方另行約定。仲裁或訴訟地點一般為廣州市番禺區(qū)。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，以便仲裁機構(gòu)或法院能夠盡快作出裁決。仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行裁決或判決結(jié)果。4.本協(xié)議中未約定的事項，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定的處理方式進行處理。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有番禺區(qū)[房屋地址]的房屋出租給乙方使用事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將位于番禺區(qū)[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節(jié)假日或休息日，乙方應(yīng)提前或順延支付。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.在租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添置家具、家電等設(shè)備，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠或違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動或損害甲方利益的行為。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）從事違法活動或損害甲方利益的行為；（3）拖欠租金或其他公用事業(yè)費用超過一個月；（4）保證金不足以支付違約金和損失賠償。3.甲方解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還其保證金扣除違約金和損失賠償后的余額。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)返還房屋，并清理場地。逾期未返還的，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的租金和費用。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向番禺區(qū)法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。