土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)服務(wù)合同書(shū)第一章合同概述第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）第二條甲乙雙方信息甲方（土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方（農(nóng)業(yè)服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）第三條合同訂立依據(jù)及法律適用1.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律。第四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.本合同于（此處填寫(xiě)簽訂日期）在（此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）簽訂。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行合同文本的打印、蓋章和存檔。第二章土地基本情況第五條土地位置及面積1.土地位置：（此處填寫(xiě)土地具體位置）2.土地面積：（此處填寫(xiě)土地面積，單位為平方米或畝）第六條土地權(quán)屬及流轉(zhuǎn)合法性1.甲方保證其擁有該土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。2.土地流轉(zhuǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七條土地現(xiàn)狀描述1.土地現(xiàn)狀：（此處詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，如地形、土壤類(lèi)型、植被覆蓋等）2.土地現(xiàn)有設(shè)施：（此處描述土地上的現(xiàn)有設(shè)施，如水利設(shè)施、道路、建筑物等）第八條土地流轉(zhuǎn)用途1.乙方使用該土地的用途：（此處填寫(xiě)乙方使用土地的具體農(nóng)業(yè)項(xiàng)目或用途）2.乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期間不得改變土地用途，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第九條土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限自（此處填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（此處填寫(xiě)結(jié)束日期）。2.合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用第十條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：（此處填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額）2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括：（此處列出土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的具體構(gòu)成）第十一條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)）向甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付后續(xù)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十二條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.任何一方提出調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四章土地流轉(zhuǎn)權(quán)益第十三條土地使用權(quán)益1.乙方在合同期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第十四條土地收益分享1.土地產(chǎn)生的收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得侵犯甲方權(quán)益。第十五條土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障1.甲乙雙方應(yīng)共同保障土地流轉(zhuǎn)權(quán)益，不得擅自改變合同約定的土地流轉(zhuǎn)條件。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章合同履行及變更第十六條合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條合同變更1.合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)第十六條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、病蟲(chóng)害防治等方面的咨詢(xún)服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。第十七條技術(shù)服務(wù)提供1.甲方應(yīng)在乙方提出需求后，在合理的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)。2.甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十八條技術(shù)服務(wù)效果1.乙方在使用甲方提供的技術(shù)服務(wù)后，應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到約定的產(chǎn)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如因甲方技術(shù)服務(wù)原因?qū)е庐a(chǎn)量或質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條技術(shù)更新與推廣1.甲方應(yīng)關(guān)注農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)向乙方提供最新的農(nóng)業(yè)技術(shù)信息。2.甲方應(yīng)積極推廣先進(jìn)適用的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)第二十條供應(yīng)方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條供應(yīng)時(shí)間1.甲方應(yīng)在乙方提出需求后，按照合同約定的時(shí)間及時(shí)供應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。2.如遇特殊情況導(dǎo)致供應(yīng)延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。第二十二條供應(yīng)質(zhì)量保證1.甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。2.甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。第二十三條供應(yīng)價(jià)格1.甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格應(yīng)公允合理，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的供應(yīng)價(jià)格。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理第二十四條生產(chǎn)計(jì)劃1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)服務(wù)和市場(chǎng)情況，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。2.乙方應(yīng)將生產(chǎn)計(jì)劃報(bào)送甲方備案，并接受甲方合理范圍內(nèi)的指導(dǎo)。第二十五條生產(chǎn)過(guò)程管理1.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括種植、施肥、用藥、收獲等環(huán)節(jié)。第二十六條生產(chǎn)安全管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的安全管理，保證生產(chǎn)人員的安全與健康。2.乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止發(fā)生。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售第二十七條銷(xiāo)售渠道1.乙方應(yīng)積極開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，包括市場(chǎng)銷(xiāo)售、訂單農(nóng)業(yè)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的銷(xiāo)售渠道，并提供必要的市場(chǎng)信息。第二十八條銷(xiāo)售價(jià)格1.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品品質(zhì)確定。2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)保證價(jià)格合理，不得欺詐消費(fèi)者。第二十九條銷(xiāo)售合同1.乙方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂的銷(xiāo)售合同，應(yīng)包含產(chǎn)品名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)將銷(xiāo)售合同副本報(bào)送甲方備案。第十章合同終止與解除第三十條合同終止條件1.合同期滿(mǎn)自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十一條合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后，在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。第三十二條合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。第十一章合同履行監(jiān)督第三十三條監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.合同履行監(jiān)督由雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，保證合同雙方履行合同義務(wù)。第三十四條監(jiān)督方式1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人等方式進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。第三十五條監(jiān)督結(jié)果處理1.對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并通知合同雙方。2.合同雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。第十二章合同檔案管理第三十六條檔案建立1.雙方應(yīng)建立合同檔案，包括合同文本、履行記錄、相關(guān)證明材料等。2.檔案應(yīng)真實(shí)、完整、系統(tǒng)，便于查閱和管理。第三十七條檔案保管1.合同檔案由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷(xiāo)毀或篡改檔案。2.雙方應(yīng)定期檢查檔案保管情況，保證檔案安全。第三十八條檔案查閱1.雙方有權(quán)查閱合同檔案，查閱時(shí)需遵守檔案保管規(guī)定。2.查閱檔案時(shí)，不得泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十三章合同終止后的權(quán)益處理第三十九條土地恢復(fù)1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.土地恢復(fù)過(guò)程中，如需使用原有機(jī)電設(shè)施等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四十條生產(chǎn)資料處置1.合同終止后，剩余的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料按照合同約定或市場(chǎng)價(jià)