建筑裝飾工程項(xiàng)目合同范本在建筑裝飾行業(yè)，一份權(quán)責(zé)清晰、條款周全的合同是保障項(xiàng)目順利推進(jìn)、維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的基石。它不僅規(guī)范了工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)行為，更在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供了明確的解決依據(jù)。以下為一份建筑裝飾工程項(xiàng)目合同的參考范本，旨在為相關(guān)從業(yè)者提供有益的借鑒。請(qǐng)注意，本范本僅為通用參考，具體項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士的意見。建筑裝飾工程施工合同合同編號(hào)：[自行編制]發(fā)包方（甲方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所/注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]郵政編碼：[郵編]承包方（乙方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所/注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]郵政編碼：[郵編]資質(zhì)等級(jí)：[乙方裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)]資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]設(shè)計(jì)方（丙方，如無則刪除或注明）：[全稱](若設(shè)計(jì)與施工分離，或由第三方設(shè)計(jì))法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所/注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]郵政編碼：[郵編]設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)：[設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)]資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于：1.甲方就其[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的裝飾裝修工程，通過[招標(biāo)方式/直接委托方式]確定乙方為本項(xiàng)目的承包方。2.乙方具備承接本項(xiàng)目所需的相應(yīng)資質(zhì)和施工能力。3.（如涉及丙方）丙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并已完成或?qū)⒁瓿杀卷?xiàng)目的裝飾裝修設(shè)計(jì)工作，其設(shè)計(jì)成果已獲得甲方認(rèn)可（或作為本合同附件）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方（及丙方，如涉及）就本項(xiàng)目裝飾裝修工程的施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚慮1.4裝飾裝修面積：約[數(shù)字]平方米（最終以雙方確認(rèn)的竣工實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如有約定）。1.5工程內(nèi)容和性質(zhì)：[簡(jiǎn)述項(xiàng)目主要功能及裝飾性質(zhì)，例如：辦公樓精裝修、商業(yè)店鋪裝修、酒店客房改造等]1.6承包方式：[明確承包方式，例如：包工包料、包工包部分材料（列明甲方供材）、包設(shè)計(jì)包施工等]第二條工程范圍和內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍（如包含設(shè)計(jì)或涉及丙方）：（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的[初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)]，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：[列明設(shè)計(jì)涵蓋的區(qū)域及專業(yè)，如平面布局、立面設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)詳圖、給排水、電氣、暖通等]。設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。（2）或：丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)成果（包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料樣板確認(rèn)等）已提交甲方并獲認(rèn)可，作為乙方施工的依據(jù)。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方及丙方提出。2.2施工范圍和內(nèi)容：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目以下裝飾裝修工程的施工、安裝、調(diào)試及保修工作：（1）[詳細(xì)列明各區(qū)域的施工項(xiàng)目，例如：a.墻面、地面、頂面的基層處理及飾面工程；b.門窗工程（含制作、安裝、五金配件等）；c.衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備的采購與安裝（如包含）；d.固定家具制作與安裝（如包含）；e.電氣工程（強(qiáng)電、弱電管線敷設(shè)，開關(guān)插座、燈具安裝等）；f.給排水工程（管道敷設(shè)、衛(wèi)生器具安裝、試水等）；g.暖通空調(diào)工程（風(fēng)口安裝、管道保溫等，如包含）；h.消防系統(tǒng)的配合與整改（如需）；i.其他約定工程：_________________________]（2）工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管（除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，詳見第五條）。（3）施工過程中的垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。2.3材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方所使用的材料、設(shè)備必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)圖紙及甲方確認(rèn)的樣板要求。主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件《主要材料設(shè)備清單及品牌確認(rèn)表》。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級(jí)，并確保通過相關(guān)主管部門（如需要）的驗(yàn)收及甲方的最終驗(yàn)收。第三條合同文件組成及解釋順序3.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如為招標(biāo)工程）（3）投標(biāo)函及其附錄（如為招標(biāo)工程）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（可引用國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范本，如有）（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（含國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求）（7）施工圖紙及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（9）雙方商定的其他文件（如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）3.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書->中標(biāo)通知書（如有）->投標(biāo)函及其附錄（如有）->專用合同條款->通用合同條款->技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求->施工圖紙->已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書->其他合同文件。3.3當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。雙方意見仍不一致的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)款（含稅）暫定為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。4.2價(jià)款形式：[固定總價(jià)合同/固定單價(jià)合同/可調(diào)價(jià)格合同/成本加酬金合同，請(qǐng)明確]。（1）如為固定總價(jià)合同，除本合同約定的變更調(diào)整因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。（2）如為固定單價(jià)合同，工程量按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量計(jì)算，單價(jià)按中標(biāo)單價(jià)或雙方確認(rèn)的單價(jià)執(zhí)行。（3）具體調(diào)整方式及范圍約定如下：_________________________4.3本合同價(jià)款包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)（如約定由乙方承擔(dān)）、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用（如需）、以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。4.4不包含在合同價(jià)款內(nèi)的工作內(nèi)容或費(fèi)用：[例如：甲方自行采購的材料設(shè)備費(fèi)用、室外工程、大型設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、因甲方原因?qū)е碌耐９じC工費(fèi)、超出合同約定標(biāo)準(zhǔn)的趕工費(fèi)等，請(qǐng)明確約定]。第五條工期5.1本工程合同總工期為[數(shù)字]日歷天。5.2計(jì)劃開工日期：______年____月____日（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，或具備開工條件并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期）。5.3計(jì)劃竣工日期：______年____月____日。5.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）[節(jié)點(diǎn)名稱1]：______年____月____日前完成（2）[節(jié)點(diǎn)名稱2]：______年____月____日前完成（3）_________________________5.5因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)確認(rèn)圖紙、未按時(shí)支付工程款等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)，向甲方提交書面工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。5.6因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分之幾]。逾期超過[數(shù)字]天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收（以下條款從略，應(yīng)詳細(xì)約定材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任方，以及質(zhì)量保修范圍和期限等核心內(nèi)容。）第七條合同價(jià)款支付（以下條款從略，應(yīng)詳細(xì)約定預(yù)付款支付、進(jìn)度款支付（支付周期、支付比例、支付條件）、竣工結(jié)算款支付、質(zhì)量保證金（保修金）的金額、返還條件和期限等。）第八條雙方責(zé)任與義務(wù)（以下條款從略，應(yīng)分別詳細(xì)約定甲方責(zé)任（如提供場(chǎng)地、辦理證件、支付款項(xiàng)、組織協(xié)調(diào)、圖紙確認(rèn)等）和乙方責(zé)任（如按圖施工、保證質(zhì)量工期、安全文明施工、材料采購與質(zhì)量控制、資料歸檔、接受監(jiān)督等）。）第九條材料設(shè)備供應(yīng)（以下條款從略，應(yīng)明確甲方供應(yīng)材料設(shè)備的范圍、品牌、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、交接驗(yàn)收、費(fèi)用承擔(dān)及質(zhì)量責(zé)任；乙方采購材料設(shè)備的品牌確認(rèn)、質(zhì)量責(zé)任、樣品封樣等。）第十條工程變更與索賠（以下條款從略，應(yīng)約定工程變更的程序、變更價(jià)款的確定方法；索賠的條件、程序、期限等。）第十一條安全生產(chǎn)與文明施工（以下條款從略，應(yīng)約定乙方在安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和措施，以及因乙方原因造成安全事故的責(zé)任承擔(dān)。）第十二條違約責(zé)任（以下條款從略，應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方在違反合同各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、付款逾期、擅自轉(zhuǎn)包分包等情形的處理。）第十三條不可抗力（以下條款從略，定義不可抗力，約定不可抗力發(fā)生后雙方的通知義務(wù)、損失承擔(dān)、工期處理等。）第十四條保險(xiǎn)（以下條款從略，約定乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、工程本身投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及費(fèi)用承擔(dān)。甲方應(yīng)為其自身人員及第三方人員投保相關(guān)保險(xiǎn)。）第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[一/二]種方式解決：（一）提交[某仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。（二）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效、變更與終止16.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。16.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對(duì)方，并就善后事宜達(dá)成協(xié)議。16.4本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，通過竣工驗(yàn)收，工程價(jià)款結(jié)清，乙方完成全部保修責(zé)任后，本合同自動(dòng)終止。第十七條其他約定17.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及本工程的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[甲方/設(shè)計(jì)方/雙方共有，請(qǐng)明確]。乙方不得擅自用于本合同以外的其他項(xiàng)目。17.2保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[合同有效期內(nèi)及合同終止后X年/永久]。17.3廉潔條款：甲乙雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)的有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式索取或收受對(duì)方的不正當(dāng)利益。17.4通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何書面通知均應(yīng)按此地址送達(dá)，郵寄送達(dá)的，以簽收日或寄出后第[數(shù)字]日（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)；電子郵箱送達(dá)的，以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。如有變更，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對(duì)方。17.5合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，（設(shè)計(jì)方執(zhí)[份數(shù)]份，如有），[報(bào)送有關(guān)部門備案X份，如有]，具有同等法律效力。17.6本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括（但不限于）：附件一：《主要材料設(shè)備清單及品牌確認(rèn)表》附件二：《施工圖紙》（圖號(hào)清單）附件三：《工程量清單》（如適用）附件四：《工程報(bào)價(jià)書》或《預(yù)算書》附件五：《安全生產(chǎn)協(xié)議》（可作為獨(dú)立附件或并入本合同條款）附件六：《廉潔協(xié)議》（可作為獨(dú)立附件或并入本合同條款）附件七：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（乙方及設(shè)計(jì)方）附件八：[其他需要補(bǔ)充的附件]（以下無正文）發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：______年____月____日承包方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：______年____月____日設(shè)計(jì)方（丙方）：（蓋章，如涉及）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：______年____月____日---使用說明及重要提示：1.量身定制：本范本為通用模板，具體項(xiàng)目的合同條款需根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、地方規(guī)定及甲乙雙方的具體要求進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充、修改和完善。務(wù)必確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符。2.專業(yè)咨詢：對(duì)于合同中的法律條款、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分等關(guān)鍵內(nèi)容，建議咨詢專業(yè)律師或資深行業(yè)顧問的意見，以最大限度保護(hù)自身合法權(quán)益。3.附件完整：《主要材料設(shè)備清單及品牌確認(rèn)表》、《施工圖紙》、《工程量清單