甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育科研園區(qū)廠房租賃及產(chǎn)學(xué)研合作合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)_____層。廠房用途為_(kāi)_____，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用廠房租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、產(chǎn)學(xué)研合作描述1.合作內(nèi)容雙方將就______領(lǐng)域開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，具體內(nèi)容包括______。甲方為乙方提供______，乙方為甲方提供______。2.合作期限產(chǎn)學(xué)研合作期限與廠房租賃期限相同，如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，遵守甲方管理規(guī)定，合理使用廠房。甲方應(yīng)保證廠房符合租賃合同約定的條件，為乙方提供必要的支持和幫助。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同生效及終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他1.合同附件甲方提供的廠房情況說(shuō)明乙方提供的產(chǎn)學(xué)研合作計(jì)劃雙方簽字（或蓋章）的合同副本2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同變更1.合同變更程序合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則任何變更均無(wú)效。2.合同變更生效經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更自變更文件生效之日起對(duì)雙方具有約束力。十三、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.送達(dá)地址除非另有約定，通知的送達(dá)地址如下：甲方：______乙方：______十四、不可抗力1.不可抗力事件因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同解除條件1.甲方解除條件乙方未按合同約定支付租金或逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)）。乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益。乙方未按合同約定使用廠房，造成甲方損失。2.乙方解除條件甲方未按合同約定提供廠房或配套設(shè)施。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十五、合同終止1.終止條件合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、未支付的費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的返還等事宜。十六、合同附件1.附件內(nèi)容廠房租賃合同附件產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議附件其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件十七、合同附件的效力1.效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、通知1.通知方式除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。二十、合同語(yǔ)言的適用1.適用語(yǔ)言本合同使用______語(yǔ)言，并以此作為解釋合同的依據(jù)。二十一、合同簽署1.簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽