甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房租賃合同三方變更及租賃面積調整協議甲方（原承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（原出租方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、變更及調整協議1.工業(yè)廠房租賃關系變更甲方與丙方原簽訂的工業(yè)廠房租賃合同編號為______，現因甲方原因，甲方同意將租賃關系變更給乙方。乙方同意接受原租賃合同中的條款，并承擔相應的權利和義務。2.租賃面積調整依據原租賃合同，甲方租賃的工業(yè)廠房面積為______平方米，現經三方協商一致，租賃面積調整為______平方米。調整后的租賃面積自本協議簽訂之日起生效。二、變更及調整協議條款1.租賃期限乙方租賃期限自原租賃合同剩余期限起算，至______年______月______日止。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付租金。2.租金支付乙方應按照原租賃合同約定的支付方式，在每月______日前支付當月租金。乙方如有逾期支付租金的情況，應按照原租賃合同約定的違約責任承擔相應責任。3.權利義務乙方應遵守原租賃合同中的各項規(guī)定，確保租賃期間的工業(yè)廠房安全、整潔、符合國家相關法律法規(guī)的要求。三方應共同維護工業(yè)廠房的合法權益。三、交房及驗收1.交房時間丙方應在本協議簽訂后的______個工作日內將工業(yè)廠房交付給乙方。乙方應在收到交房通知后的______個工作日內對工業(yè)廠房進行驗收。2.驗收標準驗收標準參照原租賃合同中的約定執(zhí)行。如乙方對驗收結果有異議，應在驗收之日起______個工作日內向丙方提出，丙方應在收到異議后______個工作日內予以答復。四、爭議解決1.三方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的工業(yè)廠房進行合理使用，并享有租賃期間的占有和使用權。有權根據變更及調整協議的要求，對租賃面積進行調整。義務：按照變更及調整協議的約定，支付租金及相關費用。維護工業(yè)廠房的完好，不得擅自改變廠房結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權按照變更及調整協議的約定，繼續(xù)使用工業(yè)廠房。如因甲方原因導致無法繼續(xù)使用工業(yè)廠房，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照變更及調整協議的約定，使用工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。乙方應保證在租賃期間，工業(yè)廠房的使用符合國家相關法律法規(guī)的要求。六、變更及調整協議的履行1.協議履行三方應嚴格按照變更及調整協議的約定履行各自的權利和義務。如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、租賃費用及支付方式1.租金計算租賃費用按照變更及調整協議約定的租金標準計算。租金支付方式為每月______日前支付，具體金額由丙方根據實際租賃面積計算并通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反協議約定，擅自改變廠房結構或用途，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反協議約定，擅自改變廠房結構或用途，應承擔相應責任。九、變更與解除1.變更本變更及調整協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，三方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃面積、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本變更及調整協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本變更及調整協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字