2025物業(yè)服務(wù)合同【官方版】物業(yè)服務(wù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：經(jīng)營范圍：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方同意根據(jù)本合同的條款和條件，向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.1物業(yè)管理區(qū)域：，以下簡稱“本物業(yè)”。1.2服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：1.2.1公共區(qū)域的清潔服務(wù)；1.2.2公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；1.2.3公共區(qū)域的秩序維護(hù)；1.2.4共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；1.2.5其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：2.1服務(wù)質(zhì)量：符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到乙方的合理預(yù)期。2.2服務(wù)時間：每日小時，具體服務(wù)時間安排見附件。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，總計人民幣元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3滯納金：若乙方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日支付未付金額的%作為滯納金，直至付清為止。第四條合同期限4.1本合同自年月日起至年月日止，共計年。4.2合同期滿后，若雙方均無異議，本合同將自動續(xù)期年，續(xù)期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的權(quán)利；5.1.2要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作的權(quán)利；5.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：5.2.1根據(jù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)；5.2.2保證服務(wù)人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗的義務(wù)；5.2.3依法維護(hù)乙方合法權(quán)益的義務(wù)；5.2.4按時向乙方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)的義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1監(jiān)督甲方物業(yè)服務(wù)工作的權(quán)利；5.3.2要求甲方改善服務(wù)的建議權(quán)；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)；5.4.2配合甲方物業(yè)服務(wù)工作的義務(wù)；5.4.3維護(hù)自身及他人合法權(quán)益的義務(wù)；5.4.4不得占用、損壞公共設(shè)施的義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除：6.2.1任何一方因?qū)Ψ竭`約，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，可以單方面解除合同；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知方式：任何一方通過書面形式發(fā)送至本合同所列地址均為有效通知，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：