臨街門面轉(zhuǎn)租及經(jīng)營協(xié)助協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體街道及門牌號]的臨街門面（以下簡稱“該門面”）的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且愿意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，并在一定期限內(nèi)提供經(jīng)營協(xié)助，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門面基本情況1.該門面位于[具體街道及門牌號]，建筑面積為[X]平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。2.該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施（詳見附件《裝修及設(shè)備設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。三、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元，在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費用且該門面及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、經(jīng)營協(xié)助1.甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，為乙方提供以下經(jīng)營協(xié)助：-在乙方開業(yè)前，協(xié)助乙方進(jìn)行門面的開業(yè)籌備工作，包括但不限于提供市場調(diào)研信息、協(xié)助辦理相關(guān)證照等。-在乙方經(jīng)營過程中，為乙方提供必要的經(jīng)營建議和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。-向乙方分享其在該行業(yè)的客戶資源及業(yè)務(wù)渠道信息，幫助乙方拓展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)助工作，及時提供所需的信息和資料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-應(yīng)保證該門面的合法性及轉(zhuǎn)租的合法性，確保乙方能夠正常使用該門面進(jìn)行經(jīng)營活動。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該門面原出租方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的正常經(jīng)營不受干擾。-按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該門面及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。-負(fù)責(zé)該門面的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。-在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。六、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方若未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議