商場專柜轉租協(xié)議書

轉租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[商場名稱]（以下簡稱“商場”）簽訂了關于[專柜具體位置及編號]專柜的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)商場書面同意，將該專柜轉租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就專柜轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租專柜基本情況1.專柜位于[商場具體地址][商場名稱]內第[樓層]層[具體位置及編號]，面積為[X]平方米。2.專柜經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，應符合商場規(guī)定]。二、轉租期限及租金1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，此期限不得超出原租賃合同的剩余期限。2.乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。三、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉租期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按約履行各項義務后，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金給乙方。2.若乙方在租賃期間對專柜設施設備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-應向乙方提供原租賃合同復印件及商場同意轉租的書面證明，并確保乙方在轉租期間能夠正常使用專柜。-在轉租期間，協(xié)助乙方處理與商場的相關事宜，但因乙方自身原因導致的問題除外。-負責向商場繳納原租賃合同約定的應由甲方承擔的費用，如物業(yè)管理費等（如有）。2.乙方權利義務-有權在轉租期限內按照本協(xié)議約定使用專柜開展經(jīng)營活動。-應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。-遵守商場的各項規(guī)章制度，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和費用，包括但不限于水電費、稅費、經(jīng)營管理費等。-未經(jīng)甲方及商場書面同意，不得擅自改變專柜的結構和用途，不得將專柜再次轉租給第三方。-在轉租期滿或協(xié)議提前終止時，應將專柜恢復原狀（正常使用損耗除外），并返還給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回專柜，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供專柜或協(xié)助乙方處理相關事宜，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在轉租期間，若因不可抗力或商場原因導致專柜無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方嚴重違反商場規(guī)章制度或本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，收回專柜，并追究乙方的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________