店鋪租房合同協(xié)議書3篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。2.店鋪位于______（地址），建筑面積為______平方米。3.乙方承租該店鋪用于經(jīng)營______（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：一次性支付、分期付款等）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金______元（大寫：______元整）。定金在租賃期滿后退回給乙方。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、寬帶費等費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費等費用。如逾期未付，甲方有權(quán)加收滯納金。3.乙方應(yīng)在租賃期滿時，將未使用的物業(yè)管理費、水電費等費用結(jié)清。五、店鋪使用及維修維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修維護，但由乙方人為原因造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)的固定裝修裝飾拆除并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或未征得甲方同意進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期間內(nèi)，如未能履行維修維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.租賃期滿，乙方如未能按時返還店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的定金作為違約金。5.租賃期滿，乙方如未能將店鋪內(nèi)的固定裝修裝飾拆除并恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的定金作為違約金。6.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如協(xié)商不成，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。但仲裁或訴訟期間不影響本協(xié)議其他部分的履行。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限年/月/日]年（月/日），自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。具體支付時間、金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還店鋪。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變店鋪用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還店鋪，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿未按時返還店鋪的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金標(biāo)準(zhǔn)]元/天，直至乙方返還店鋪為止。五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護店鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)及時向甲方賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還店鋪，并清理掉店鋪內(nèi)的所有物品。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承租店鋪地址甲方將其所有的位于XXXXXX的店鋪出租給乙方使用。乙方承租該店鋪后，將其用于經(jīng)營XXXXXX。二、承租期限承租期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。在承租期內(nèi)，乙方享有該店鋪的使用權(quán)，甲方不得無故收回店鋪。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：（1）簽訂合同時，乙方需向甲方支付首期租金，金額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（2）剩余租金在承租期內(nèi)按季度支付，每個季度支付一次。具體支付時間為每個季度的第一個月的10號前。2.乙方需按時支付租金，如逾期支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息。利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金，押金總額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。押金支付方式如下：（1）簽訂合同時，乙方需向甲方支付首期押金，金額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。（2）剩余押金在承租期內(nèi)按季度支付，每個季度支付一次。具體支付時間為每個季度的第一個月的10號前。2.乙方需按時支付押金，如逾期支付押金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息。利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。五、店鋪的維修、保養(yǎng)和裝修1.乙方需對店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。維修和保養(yǎng)費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，需事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。在裝修過程中，乙方需遵守甲方的裝修規(guī)定和要求，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。裝修完成后，乙方需將裝修現(xiàn)場清理干凈，并將裝修垃圾運走。如有損壞甲方設(shè)施或設(shè)備的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如乙方逾期支付租金或押金，需按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期支付的利息。（2）如乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租他人使用，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還店鋪。（3）如乙方在承租期內(nèi)損壞甲方設(shè)施或設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費用確定。2.甲方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如甲方擅自收回店鋪或提前終止合同，需向乙方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。同時，甲方需返還乙方已支付的租金和押金。（2）如甲方在承租期內(nèi)提出漲租或其他不合理要求，需與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可實施。否則，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止及解除條件1.雙方同意在下列情況下可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；