甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議必讀：房產(chǎn)分割及貸款處理全面解析甲方（男方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（女方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權證號為______。雙方應本著公平、合理的原則進行房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應符合國家相關標準，不存在質(zhì)量問題。雙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的損失。二、貸款處理1.貸款描述房產(chǎn)1對應的貸款金額為______元，貸款期限為______年，還款方式為______。房產(chǎn)2對應的貸款金額為______元，貸款期限為______年，還款方式為______。雙方應共同承擔貸款還款責任。2.貸款還款雙方應按照貸款合同約定的還款方式進行還款，確保貸款按時足額償還。如一方無力償還貸款，另一方應承擔相應的還款責任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點。四、其他事項1.雙方應本著友好、誠信的原則履行本協(xié)議，如有爭議，應通過協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方進行修復。有權根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應按照本協(xié)議約定的程序進行。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付分割后的房產(chǎn)價值。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付房產(chǎn)分割價值。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、評估與檢查1.評估方式乙方在交房前應對房產(chǎn)進行自評估，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢查，可以采用委托第三方評估或自行評估的方式。2.檢查標準檢查標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、面積、產(chǎn)權狀況以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房產(chǎn)分割價值的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)分割價值后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方檢查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付房產(chǎn)分割價值的尾款，即房產(chǎn)分割價值的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割價值，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、修復費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照房產(chǎn)分割價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換符合要求的房產(chǎn)，并按照房產(chǎn)分割價值的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、貸款處理細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之