甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)寫字樓租賃合同終止及租客遺留物品處理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說(shuō)明本商務(wù)寫字樓租賃合同因______原因（具體說(shuō)明，如租賃期滿、甲方收回物業(yè)等）而終止。2.合同終止時(shí)間本合同自______年______月______日起終止。二、遺留物品處理1.遺留物品描述乙方在租賃期間遺留的物品包括但不限于______（具體列出遺留物品）。2.處理方式乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)將遺留物品自行搬離租賃物業(yè)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離遺留物品，甲方有權(quán)將物品視為放棄，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。3.處理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因搬離遺留物品產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。三、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.本協(xié)議為本商務(wù)寫字樓租賃合同終止及遺留物品處理的重要補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方遺留物品進(jìn)行清理和處置，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，甲方有權(quán)自行處理。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因遺留物品處理產(chǎn)生的所有費(fèi)用。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)妥善保管乙方遺留物品，確保物品安全。在處理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將處理結(jié)果告知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在處理完畢后退還乙方應(yīng)得的物品。有權(quán)要求甲方在處理過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)確保所有物品完好無(wú)損，并按照約定時(shí)間搬離。如因自身原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、遺留物品的評(píng)估與處置1.評(píng)估方式遺留物品的評(píng)估由雙方共同委托具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。2.處置方式遺留物品的處置方式包括但不限于出售、捐贈(zèng)、丟棄等，具體方式由雙方協(xié)商確定。處置所得款項(xiàng)，扣除評(píng)估費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)退還乙方。七、費(fèi)用承擔(dān)1.處理費(fèi)用遺留物品的處理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.其他費(fèi)用因遺留物品處理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如法律訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物品價(jià)值、處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___