甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共租賃住房租賃合同范本（含違約責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住房描述1.住房名稱與規(guī)格住房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。住房應符合國家相關標準以及甲方提供的租賃條件（如裝修標準、設施設備等）。2.住房質量要求甲方提供的住房應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。住房的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。甲方保證所提供住房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因住房質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將住房交付給乙方。乙方應在收到住房后______個工作日內向甲方支付首月租金。2.交房地點住房交付地點為______（詳細地址）。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方無息退還押金。2.維修責任住房在租賃期間內如發(fā)生損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。甲方在合理期限內對住房進行必要的維修，維修費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住房不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)租賃實際情況調整住房使用條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將符合要求的住房交付給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的生活服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住住房后，有權要求甲方提供約定的居住條件和服務。如因甲方原因導致住房條件不符合要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付租金，并保持住房的整潔和安全。遵守住房管理規(guī)定，不得擅自改變住房結構或用途。六、住房驗收與入住1.驗收方式乙方在入住前應對住房進行驗收，確保住房符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行復查，確認乙方入住條件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住房條件、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方進行整改，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）完成整改。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方在簽訂合同時需向甲方支付首月租金，并支付押金______元。2.月租金本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供住房，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的租金，并按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方損壞住房或違反住房管理規(guī)定，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住房狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方