甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

雙方離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)規(guī)定，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房產(chǎn)分割要求房產(chǎn)1：甲方獲得______%，乙方獲得______%。房產(chǎn)2（如有）：甲方獲得______%，乙方獲得______%。分割后的房產(chǎn)歸各自所有，各自承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。二、共同債務(wù)處理1.債務(wù)描述共同債務(wù)1：債務(wù)金額為______元，債務(wù)人為______。共同債務(wù)2（如有）：債務(wù)金額為______元，債務(wù)人為______。債務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)債務(wù)規(guī)定，包括但不限于債務(wù)合同、借款憑證等。2.債務(wù)處理要求共同債務(wù)1：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。共同債務(wù)2（如有）：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。甲方和乙方應(yīng)各自向債權(quán)人償還所承擔(dān)的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)1交付給乙方。對(duì)于房產(chǎn)2（如有），甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)1和房產(chǎn)2（如有）均交付至乙方指定的接收地點(diǎn)。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)提出異議。有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收分割后的房產(chǎn)，并按照約定支付分割款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照約定分割房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付分割款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供分割后的房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)分割相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評(píng)估與分割1.評(píng)估方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。甲方在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以提出異議。2.分割標(biāo)準(zhǔn)分割標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值以及雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果或分割方案有異議，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割款項(xiàng)（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割結(jié)果，在乙方按照約定完成房產(chǎn)分割后，甲方支付相應(yīng)比例的分割款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供分割后的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)分割方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新分割，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因分割方案問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、債務(wù)處理細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完