水暖工程承包合同模板第一部分：合同基本信息甲方（發(fā)包方）：____________________地址：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擬進(jìn)行水暖工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水暖工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________水暖工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等水暖相關(guān)設(shè)備材料的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及保修等工作。4.工程規(guī)模：建筑面積約____平方米，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、承包方式1.本工程采用____（固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金）的承包方式。2.承包范圍包括：水暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)優(yōu)化（如需）、材料設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及技術(shù)服務(wù)等全部工作內(nèi)容。3.乙方應(yīng)對(duì)其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（￥_______）。2.上述價(jià)款包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等完成本合同約定全部工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。3.合同價(jià)款調(diào)整方式：（1）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，經(jīng)雙方確認(rèn)后可調(diào)整合同價(jià)款；（2）因工程量清單誤差導(dǎo)致的工程量變化，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整；（3）主要材料價(jià)格波動(dòng)超過合同約定幅度時(shí)的調(diào)整方法：____________________。四、工期要求1.開工日期：____年____月____日2.竣工日期：____年____月____日3.總工期：____日歷天4.工期延誤：（1）因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的____‰向甲方支付違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的____%。>信息來源：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20170201），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供所有材料設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告及使用說明書。2.材料設(shè)備要求（1）主要材料品牌、規(guī)格需經(jīng)甲方確認(rèn)，未經(jīng)同意不得擅自更換；（2）隱蔽工程（如管道預(yù)埋、保溫層等）需提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，合格后方可覆蓋；（3）所有閥門、管件、暖氣片等設(shè)備需做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果需書面記錄。3.驗(yàn)收流程（1）分項(xiàng)驗(yàn)收：施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行抽查；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工報(bào)告及完整資料，甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）保修期：自驗(yàn)收合格之日起，整體工程保修2年，設(shè)備按廠家保修期執(zhí)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方責(zé)任（1）提供施工所需的水源、電源接駁點(diǎn)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；（2）協(xié)調(diào)與其他施工單位的交叉作業(yè)關(guān)系；（3）按合同約定及時(shí)支付工程款；（4）對(duì)乙方提交的施工方案、材料樣品在3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.乙方責(zé)任（1）編制專項(xiàng)施工方案并報(bào)甲方審批；（2）配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員，特種作業(yè)人員需提供操作證；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；（4）工程交付后提供完整的技術(shù)資料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、設(shè)備說明書等）。七、付款方式1.付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；（2）進(jìn)度款：按月完成工程量的%支付，每月25日申報(bào)，次月10日前支付；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，保修期滿后無息退還。2.發(fā)票要求乙方需在收款前提供等額增值稅專用發(fā)票，稅率%。>信息來源：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013），中國(guó)建筑工業(yè)出版社。八、安全施工與文明管理1.安全責(zé)任（1）乙方必須嚴(yán)格遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59），設(shè)置專職安全員，每日進(jìn)行安全巡查；（2）高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)工序需提前編制專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施；（3）施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分工程款作為安全保證金。2.文明施工（1）施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，每日清理建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清；（2）合理安排作業(yè)時(shí)間，避免夜間施工擾民，特殊情況需提前辦理夜間施工許可；（3）保護(hù)成品設(shè)施，對(duì)已安裝的管道、設(shè)備采取防護(hù)措施，損壞需照價(jià)賠償。九、變更與索賠1.工程變更（1）甲方提出的設(shè)計(jì)變更，需以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在5日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)；（2）變更費(fèi)用按合同約定的計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，重大變更（費(fèi)用超過合同總價(jià)10%）需簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.索賠處理（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)提交索賠報(bào)告；（2）甲方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)，逾期視為認(rèn)可；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。十、違約責(zé)任1.甲方違約（1）逾期支付工程款，每延遲一天按應(yīng)付金額的支付違約金；（2）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，自工程完工之日起視為驗(yàn)收合格；（3）擅自使用未驗(yàn)收工程，視為對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。2.乙方違約（1）工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件返工