甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民政局見證下的房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚合同甲方（原配偶）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原配偶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)過戶描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號：______，建筑面積：______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號：______，建筑面積：______平方米。乙方同意將上述房產(chǎn)過戶給甲方。2.過戶原因因雙方離婚，為明確財產(chǎn)歸屬，乙方同意將上述房產(chǎn)過戶給甲方。二、過戶條件與時間1.過戶條件乙方保證所提供的房產(chǎn)無任何抵押、查封等法律糾紛，且過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲方保證在過戶過程中提供必要的身份證明和文件。2.過戶時間雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、款項支付與費用承擔1.款項支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)過戶款，金額為______元（大寫：______）。2.費用承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶款，應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶，并在過戶后取得房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，要求乙方承擔因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。義務(wù)：在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合乙方完成相關(guān)法律程序。按照協(xié)議約定的時間和方式支付過戶款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付過戶款項。有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，要求甲方承擔因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。義務(wù)：在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合甲方完成相關(guān)法律程序。確保房產(chǎn)過戶過程中不存在任何法律障礙。六、房產(chǎn)過戶程序1.過戶程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方支付過戶款項后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.文件準備雙方應(yīng)準備所有必要的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證（如有）等，以供過戶使用。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式，在過戶前支付全部過戶款項。2.付款期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部過戶款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付過戶款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方違約責任若乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房產(chǎn)存在法律瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶細節(jié)、協(xié)議條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日