甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為寫字樓，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方特定的辦公需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物符合租賃合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔等。甲方保證租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.交房地點租賃物位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點接收租賃物。四、押金與物業(yè)管理費1.押金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下無息退還押金。2.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，具體費用為每月______元。物業(yè)管理費應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃物所在地的人民法院。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式、物業(yè)管理費繳納方式等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至本合同中約定的雙方地址。十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十四、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同的終止1.終止條件本合同租賃期滿后自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月（具體時長）協(xié)商并簽訂新的租賃合同。若乙方提前______個月（具體時長）書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)予以配合。2.終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。十五、合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式、物業(yè)管理費繳納方式等，與本合同具有同等法律效力。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十七、合同簽署1.簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.代表資格雙方代表應(yīng)具有簽署本合同的資格，并代表其所在單位。十八、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址除非另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至本合同中約定的雙方地址。十九、合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。二十、合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：