大同市自建房屋租賃合同3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于大同市，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房屋已取得了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)年限為年。3.甲方出租的房屋已進(jìn)行了裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為元/月，共計(jì)元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、租賃保證金1.乙方應(yīng)支付甲方租賃保證金元。2.租賃保證金在租賃期限屆滿時(shí)，扣除因乙方原因造成的房屋損壞賠償金后，剩余部分退還給乙方。3.如乙方未按照合同約定支付租金或造成房屋損壞，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善管理房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期間，如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。5.租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。2.如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額可按照損壞或丟失時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體賠償金額可按照修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法解除租賃合同。5.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決爭(zhēng)議。但仲裁和訴訟期間不影響合同其他部分的履行和效力。6.租賃期限屆滿后，如乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體賠償金額可按照逾期返還或未恢復(fù)原狀時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方自建房屋出租給乙方使用達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建房屋位于[房屋地址]，建筑總面積[建筑面積]平方米，其中住房[住房面積]平方米，門(mén)面房[門(mén)面房面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年計(jì)算，每年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃起始日期前向甲方支付當(dāng)年租金，甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外清潔，不得在房屋內(nèi)外亂涂亂畫(huà)。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供出租房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止及解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。2.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期間不得擅自解除，如需提前解除，需征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向大同市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方自建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建房屋位于[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，共有[樓層數(shù)量]層，每層[房間數(shù)量]間。3.房屋面積：該房屋的總建筑面積為[房屋面積]平方米。4.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)部包含[附屬設(shè)施]，外部有[外部設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年。2.起租時(shí)間：具體起租時(shí)間以雙方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前半年向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付周期]向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金[押金金額]元，合同終止時(shí)，押金退還。四、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋不被損壞。（3）甲方需保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。（4）甲方需按照合同約定交付房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.承租方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行使用和管理。（2）乙方需按時(shí)支付租金和押金，確保租賃關(guān)系順利進(jìn)行。（3）乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，確保租賃行為合法合規(guī)。五、違約責(zé)任1.出租方（甲方）的違約責(zé)任：（1）甲方若未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。（2）甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.承租方（乙方）的違約責(zé)任：（1）乙方若未能按時(shí)支付租金或押金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。（2）乙方若違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，但需提前半年提出書(shū)面申請(qǐng)并得到對(duì)方的同意。合同終止時(shí)，乙方需將房屋歸還給甲方，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、衛(wèi)生整潔。甲方需退還乙方已支付的押金。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方違反法律法規(guī)或社會(huì)公德，嚴(yán)重?fù)p害公共秩序或他人權(quán)益的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的。（3）乙方連續(xù)半年未支付租金的。甲方解除合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的押金和剩余租金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商調(diào)解：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同尋求解決問(wèn)題的方法。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的結(jié)果。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供證據(jù)