甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：房屋租賃及使用權(quán)歸屬甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃及使用權(quán)歸屬1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋類型：______房屋面積：______2.租賃及使用權(quán)甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方獲得該房屋的租賃使用權(quán)。租賃期限：______租金：______租金支付方式：______二、房屋維護及費用承擔1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、保養(yǎng)等。甲方負責房屋的大修和改造，費用由甲方承擔。2.費用承擔房屋的水電費、物業(yè)管理費等日常費用由乙方承擔。三、房屋使用及禁止事項1.使用規(guī)定乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.禁止事項乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。四、合同解除及違約責任1.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理使用，包括居住、出租等。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照租賃合同的約定，按時支付租金。保持房屋的完好狀態(tài)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行租賃合同的約定，如房屋的維修、保養(yǎng)等。義務(wù)：按照租賃合同的約定，按時支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的完好狀態(tài)。六、房屋維護及費用承擔1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、保養(yǎng)等。甲方負責房屋的大修和改造，費用由甲方承擔。2.費用承擔房屋的水電費、物業(yè)管理費等日常費用由乙方承擔。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行書面約定。八、合同解除及違約責任1.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭狀況以及其他機密信息（包括但不限于財產(chǎn)分割方案、個人財產(chǎn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_