2025年銀行按揭房屋買賣合同3篇篇1甲方（出售方）：______________身份證號(hào)碼：______________乙方（購買方）：______________身份證號(hào)碼：______________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________平方米3.房屋權(quán)屬：_____________________________（請(qǐng)?zhí)顚憽八接小被颉肮灿小保┒?、買賣條件1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)____________________________元（大寫）。2.付款方式：銀行按揭支付。乙方需在簽訂本合同后支付首付款，余款通過銀行按揭貸款支付。3.首付款：人民幣_(tái)____________________________元（大寫），簽訂本合同后____日內(nèi)支付。4.銀行按揭貸款部分，按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方應(yīng)提供與房屋交易相關(guān)的證明材料，配合乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，交付房屋給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付首付款及銀行按揭貸款。（2）乙方應(yīng)提供辦理銀行按揭貸款所需的個(gè)人資料，配合銀行及甲方辦理貸款手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，接收房屋并履行相關(guān)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：______________簽字/蓋章日期：______________乙方（購買方）：______________簽字/蓋章日期：______________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商確定。）篇2甲方（買方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）之房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)為銀行按揭房屋，詳細(xì)地址__________，房屋面積______平方米，房屋類型______，房屋結(jié)構(gòu)______，購房合同編號(hào)______。房屋權(quán)屬證書編號(hào)______。甲方購買該房產(chǎn)已取得銀行按揭貸款，貸款金額______元，貸款期限______年。目前剩余貸款金額______元。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。支付方式如下：1.甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整給乙方。2.余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）通過銀行按揭貸款支付。甲乙雙方需在簽訂本合同后的____天內(nèi)向銀行申請(qǐng)相關(guān)貸款手續(xù)，待銀行貸款審批通過后支付相應(yīng)款項(xiàng)。若因甲方征信或其他原因無法獲得銀行貸款，甲方應(yīng)以現(xiàn)金或其他方式支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)在收到全款后的___天內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任若甲、乙任何一方有下列情形之一者，均視為違約：1.甲方在簽訂本合同后反悔或未按約定支付款項(xiàng)；2.乙方在收到全款后未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.甲、乙任何一方因個(gè)人征信或其他原因影響貸款審批。違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。除違約金外，若因違約造成其他損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)甲乙雙方需確保所提供資料的真實(shí)性、合法性。在房屋交易過程中，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（賣方）：__________________簽字/蓋章日期：____年__月__日篇3甲方（買方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方同意就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)填寫房屋地址。2.房屋面積：詳細(xì)填寫房屋面積。3.房屋權(quán)屬證明：詳細(xì)填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或其他權(quán)屬證明文件編號(hào)。4.其他附屬設(shè)施及配置情況：包括家具、電器等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。此價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施。乙方不得再以任何理由提出加價(jià)或附加條件。2.甲方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方，乙方在收到定金后交付房屋鑰匙等物品。定金在交易完成后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.余款支付方式：甲方通過銀行按揭貸款方式支付購房款。甲乙雙方需在銀行規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。銀行審批后，貸款部分款項(xiàng)直接支付給乙方。三、銀行按揭相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在簽訂合同后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的貸款資料，并確保符合銀行的相關(guān)貸款條件。若因甲方原因未能成功辦理按揭貸款，則視為違約。乙方有權(quán)解除本合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。若甲方獲得貸款成功，須按照貸款銀行的要求及時(shí)還款。否則因此造成的違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦J款無法辦理或額度不足時(shí)，雙方可協(xié)商處理并重新約定付款期限及支付方式。協(xié)商不成，合同可解除且不視為違約行為。如因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款政策變化，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行或協(xié)商解決。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶簽約地點(diǎn)：_________________________以上銀行按揭房屋買賣合同協(xié)議書由甲乙雙方