2025物業(yè)管理人員聘用合同本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（用人單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受聘人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理人員以確保其物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)管理。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條聘用期限1.1甲方聘用乙方為物業(yè)管理人員，聘用期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽的具體條款和條件由雙方另行約定。第二條工作內(nèi)容與職責(zé)2.1乙方受聘于甲方，擔(dān)任物業(yè)管理人員一職，主要負(fù)責(zé)以下工作內(nèi)容：（1）全面負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、保安監(jiān)控等；（2）制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度和操作規(guī)范，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方及相關(guān)部門的要求；（3）協(xié)調(diào)處理業(yè)主、租戶及其他相關(guān)方的投訴和糾紛，維護(hù)良好的社區(qū)關(guān)系；（4）監(jiān)督和管理物業(yè)工作人員的工作，確保團(tuán)隊高效運(yùn)作；（5）定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告存在的問題，提出解決方案；（6）協(xié)助處理物業(yè)突發(fā)事件，如火災(zāi)、漏水等，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；（7）完成甲方交辦的其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作任務(wù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第三條工作地點3.1乙方的工作地點為：。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的地點完成工作任務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工作地點。第四條工作時間與休息休假4.1乙方的工作時間為每天小時，每周工作天，具體工作時間由甲方根據(jù)實際情況安排。4.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利，具體休假安排由甲方根據(jù)工作需要和乙方的意愿進(jìn)行合理安排。4.3甲方因工作需要安排乙方加班的，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的加班費用或安排補(bǔ)休。第五條勞動報酬5.1甲方每月支付乙方的基本工資為人民幣元（大寫：元整）。5.2乙方的工資支付時間為每月日，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于節(jié)假日補(bǔ)貼、年終獎、社會保險等，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見本合同附件。5.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、績效考核結(jié)果及甲方的經(jīng)營狀況調(diào)整乙方的工資待遇，但調(diào)整后的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。第六條社會保險與福利6.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會保險，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。6.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方提供相關(guān)個人信息，以便甲方為其繳納社會保險。6.3乙方享有國家規(guī)定的帶薪年假，具體天數(shù)根據(jù)乙方的工作年限和甲方的規(guī)定執(zhí)行。6.4甲方為乙方提供必要的職業(yè)培訓(xùn)和技能提升機(jī)會，幫助乙方提高專業(yè)水平。第七條勞動紀(jì)律與保密條款7.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和職業(yè)道德，服從甲方的管理。7.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的機(jī)密信息。7.3乙方在合同期內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)競爭的活動，不得在其他同類企業(yè)兼職或任職。7.4乙方違反勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，直至解除合同。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的具體條款。8.2在合同期內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方可以單方面解除合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知乙方：（1）乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方的規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣影響；（3）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)管理工作出現(xiàn)重大事故；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任或被發(fā)現(xiàn)有違法、違紀(jì)行為。8.3乙方在合同期內(nèi)提出辭職的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可離職。乙方未履行提前通知義務(wù)擅自離職的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同到期后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。第九條勞動條件與工作環(huán)境9.1甲方應(yīng)為乙方提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境和勞動條件，確保乙方的人身安全和健康。9.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保乙方的工作環(huán)境良好。9.3乙方在工作中應(yīng)當(dāng)遵守安全操作規(guī)程，注意自身安全，防止事故發(fā)生。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。10.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽