甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心廠房租賃及創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、研發(fā)中心廠房租賃1.租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，具備研發(fā)、生產(chǎn)功能。租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)合作1.合作內(nèi)容甲方在租賃期間，可在乙方提供的研發(fā)中心內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)地保障。2.合作成果合作研發(fā)成果歸甲方所有，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按約定提供研發(fā)設(shè)施或技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地不符合安全、環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______（詳細(xì)地址）。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件研發(fā)中心場(chǎng)地租賃協(xié)議創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議其他相關(guān)協(xié)議和文件十三、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后______天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十四、通知1.通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.通知生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十五、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。十六、不可抗力1.不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。十七、合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。十八、合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。十九、合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。二十、合同簽署甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________十四、合同終止條件1.終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前______天向另一方發(fā)出書面終止通知。十五、合同解除后的后續(xù)處理1.后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。3.資產(chǎn)返還甲方應(yīng)將租賃的廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。十六、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、合同附件1.附件內(nèi)容研發(fā)中心場(chǎng)地租賃協(xié)議；創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議；其他相關(guān)協(xié)議和文件。十八、合同解釋1.解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。十九、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日二十、合同履行與遵