甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場扣點(diǎn)租賃合同范本：包含租金支付及賬目核對(duì)流程甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（扣點(diǎn)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商場扣點(diǎn)租賃描述1.商場扣點(diǎn)租賃內(nèi)容乙方將位于______商場的______（具體位置）區(qū)域租賃給甲方使用，租賃面積為______平方米。甲方租賃該區(qū)域用于______（具體用途），乙方應(yīng)確保該區(qū)域符合甲方經(jīng)營需求。2.扣點(diǎn)比例與方式甲方同意，其銷售收入的______%（具體比例）作為租賃費(fèi)用支付給乙方?？埸c(diǎn)方式為每月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的______日前將扣點(diǎn)金額支付給乙方。二、租金支付及賬目核對(duì)流程1.租金支付甲方應(yīng)按照約定的扣點(diǎn)比例，每月將扣點(diǎn)金額支付給乙方。甲方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.賬目核對(duì)甲方和乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次賬目核對(duì)，確認(rèn)甲方當(dāng)月銷售收入的扣點(diǎn)金額是否準(zhǔn)確。雙方應(yīng)在每月的______日前完成賬目核對(duì)，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)提出。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃區(qū)域后______個(gè)工作日內(nèi)開始營業(yè)。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃區(qū)域交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定場所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和布置，確保其符合甲方營業(yè)需求。包裝應(yīng)包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)施、貨架等。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商場扣點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行管理，并按照約定的扣點(diǎn)比例進(jìn)行收入核算。有權(quán)要求乙方提供扣點(diǎn)核算的詳細(xì)記錄，以便進(jìn)行賬目核對(duì)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變商場扣點(diǎn)區(qū)域的使用性質(zhì)，確保其符合乙方經(jīng)營要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的扣點(diǎn)比例和支付時(shí)間支付租金。有權(quán)對(duì)甲方在商場扣點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。義務(wù)：提供商場扣點(diǎn)區(qū)域的正常使用，并確保設(shè)施設(shè)備完好。每月提供扣點(diǎn)核算報(bào)告，接受甲方的賬目核對(duì)。六、賬目核對(duì)1.核對(duì)方式甲方應(yīng)在每月的______日前，對(duì)乙方提供的扣點(diǎn)核算報(bào)告進(jìn)行核對(duì)。核對(duì)方式可以包括但不限于查閱賬本、核對(duì)銷售數(shù)據(jù)等。2.核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的扣點(diǎn)比例為依據(jù)，同時(shí)參照商場實(shí)際情況。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前，支付當(dāng)月的租金，具體金額按照約定的扣點(diǎn)比例計(jì)算。3.期末結(jié)算在合同期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行期末結(jié)算，甲方支付剩余的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供商場扣點(diǎn)區(qū)域的正常使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的商場扣點(diǎn)區(qū)域不符合約定要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本商場扣點(diǎn)租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商場運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商場扣點(diǎn)租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__