磚廠承包經(jīng)營合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[磚廠名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[磚廠地址]的磚廠（以下簡稱“磚廠”），具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，乙方具有豐富的磚廠經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方磚廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于[磚廠詳細(xì)地址]的磚廠整體承包給乙方經(jīng)營，該磚廠包括但不限于以下資產(chǎn)和權(quán)益：土地使用權(quán)：磚廠所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用期限至[具體日期]，土地使用證編號為[證書編號]。建筑物及附屬設(shè)施：包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公用房、宿舍等建筑物，建筑面積共計[X]平方米；以及供水、供電、排水等附屬設(shè)施。生產(chǎn)設(shè)備：包括制磚機(jī)、破碎機(jī)、攪拌機(jī)、運輸車輛等生產(chǎn)所需的設(shè)備，設(shè)備清單詳見本合同附件一。經(jīng)營資質(zhì)和許可：甲方擁有的磚廠經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)和許可文件，乙方在承包期內(nèi)有權(quán)使用。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費用。監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期滿或本合同提前終止時，收回磚廠的資產(chǎn)和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將磚廠的資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)文件資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。保證磚廠的資產(chǎn)和經(jīng)營資質(zhì)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與政府部門、周邊居民等相關(guān)的問題，但費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有磚廠的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)、銷售、人事等經(jīng)營事項。有權(quán)使用磚廠的資產(chǎn)和經(jīng)營資質(zhì)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并按照市場價格銷售磚廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。有權(quán)在承包期內(nèi)對磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、建筑物等進(jìn)行必要的維修、改造和更新，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營磚廠，不得從事違法違規(guī)活動。按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的要求，加強(qiáng)磚廠的管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。定期向甲方提供磚廠的經(jīng)營情況報告，包括生產(chǎn)數(shù)量、銷售情況、財務(wù)報表等。在承包期內(nèi)，不得將磚廠的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押磚廠的資產(chǎn)和經(jīng)營資質(zhì)。在承包期滿或本合同提前終止時，將磚廠的資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)文件資料完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保磚廠的生產(chǎn)安全。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為員工購買工傷保險和其他必要的商業(yè)保險，保障員工的合法權(quán)益。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的一切損失和責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，確保磚廠的生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)按照規(guī)定對磚廠產(chǎn)生的廢渣、廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理和排放，不得造成環(huán)境污染。如因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的治理費用和法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付磚廠的資產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用和賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動、轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)、擅自轉(zhuǎn)讓或抵押磚廠資產(chǎn)和經(jīng)營資質(zhì)等，甲方有權(quán)解除本合同，收回磚廠的經(jīng)營權(quán)，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任；若乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份