門面租賃消防合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門面用于[具體經(jīng)營用途]，為明確雙方在租賃期間的消防責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.門面位置及面積：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米。2.消防設(shè)施現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供該門面現(xiàn)有的消防設(shè)施清單，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等，并保證這些消防設(shè)施在交付時處于正常運行狀態(tài)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：該門面的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對乙方的消防使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在消防違法行為或安全隱患時，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期滿或合同解除后，收回該門面及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該門面的消防設(shè)施符合國家和地方相關(guān)消防法規(guī)的要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢測，確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與消防相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用該門面。要求甲方提供符合消防要求的門面及消防設(shè)施。在租賃期間，對該門面內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)遵守國家和地方相關(guān)消防法規(guī)，制定并落實本單位的消防安全管理制度和操作規(guī)程，確保消防安全。不得擅自改變該門面的消防布局和消防設(shè)施的用途，如需對消防設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并報當(dāng)?shù)叵啦块T審批。定期對員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，并積極配合甲方的維修工作。按照規(guī)定配備必要的消防器材和設(shè)施，并保持其完好有效。不得在該門面內(nèi)儲存易燃易爆等危險物品，不得在疏散通道、安全出口等部位堆放物品，確保疏散通道暢通。第五條消防責(zé)任劃分1.甲方對該門面的公共消防設(shè)施（如建筑物的消防電梯、消防水泵、消防水箱等）和消防通道的暢通負(fù)責(zé)。2.乙方對其租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施和消防安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。3.在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時報警。同時，雙方應(yīng)積極配合消防部門的調(diào)查和處理工作。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供符合消防要求的門面及消防設(shè)施，或未及時對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢測，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面或存在消防安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反國家和地方相關(guān)消防法規(guī)或本合同約定的消防義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的[X]%作為違約金。如因乙方的消防違法行為導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。第七條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，