紐約租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本紐約租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（原承租人）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]國籍：[轉(zhuǎn)讓方國籍]證件類型及號碼：[轉(zhuǎn)讓方證件號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]受讓方（新承租人）姓名：[受讓方姓名]國籍：[受讓方國籍]證件類型及號碼：[受讓方證件號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受讓方電子郵箱]鑒于轉(zhuǎn)讓方與房東[房東姓名]于[原租房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于美國紐約州[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的租房合同（合同編號：[原租房合同編號]，以下簡稱“原租房合同”），現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方因[轉(zhuǎn)讓原因]，欲將原租房合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意受讓該權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓方將其在原租房合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。原租房合同的主要內(nèi)容如下：租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金：每月租金為[具體金額]美元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付日期為每月[具體日期]。押金：轉(zhuǎn)讓方已向房東支付押金[具體金額]美元，該押金在本協(xié)議生效后一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，租賃期滿且受讓方按照原租房合同及本協(xié)議約定履行義務(wù)后，由房東退還受讓方。房屋用途：該房屋僅用于[房屋用途，如居住等]。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供原租房合同的完整副本，確保受讓方了解原租房合同的全部條款和內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[具體金額]美元。該費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓方已支付的押金以及因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.支付方式：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求受讓方承擔(dān)原租房合同中約定的義務(wù)。2.義務(wù)確保原租房合同真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向受讓方如實(shí)告知該房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況以及與房東之間的溝通情況等相關(guān)信息。協(xié)助受讓方與房東辦理合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房東書面通知轉(zhuǎn)讓事宜、配合房東對受讓方進(jìn)行資格審查等。在本協(xié)議生效前，按照原租房合同的約定履行義務(wù)，確保房屋在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，無損壞或欠費(fèi)等情況。受讓方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原租房合同中約定的承租人的權(quán)利，包括使用該房屋、要求房東按照原租房合同約定履行義務(wù)等。有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供與原租房合同及該房屋相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，嚴(yán)格按照原租房合同的約定履行承租人的義務(wù)，包括按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守小區(qū)管理規(guī)定等。承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。未經(jīng)房東書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、房東同意1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向房東發(fā)出書面通知，告知房東本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并取得房東的書面同意。房東的書面同意文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件。2.如房東不同意轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議自動解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到房東不同意通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額退還受讓方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未如實(shí)告知房屋情況、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、原租房合同存在權(quán)利瑕疵等，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]支付違約金。2.若受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]支付違約金。3.若受讓方未按照原租房合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房東追究責(zé)任或給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方賠償因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。