門面改造工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有門面改造工程的需求，乙方具備承擔(dān)該工程的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體門面名稱]改造工程（二）工程地點[門面具體地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除工程拆除門面原有裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面瓷磚、天花板吊頂、門窗等，確保拆除過程中不對建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損壞，并將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地點。2.基礎(chǔ)工程對門面的地面進(jìn)行平整處理，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行地面基層施工，如鋪設(shè)水泥砂漿找平層；對墻面進(jìn)行基層處理，包括墻面抹灰、修補(bǔ)裂縫等，保證墻面平整度符合施工標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修工程墻面裝修：按照設(shè)計方案進(jìn)行墻面裝飾，如涂刷乳膠漆、粘貼壁紙或墻布等。地面裝修：鋪設(shè)指定的地面材料，如地磚、木地板等，確保地面拼接整齊、無空鼓現(xiàn)象。天花板裝修：安裝天花板吊頂，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)龋⑦M(jìn)行相應(yīng)的造型處理和燈具安裝預(yù)留。4.水電工程電氣系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行電線電纜的敷設(shè)，安裝配電箱、開關(guān)插座、燈具等電氣設(shè)備，確保電氣系統(tǒng)安全可靠、符合電氣安裝規(guī)范。給排水系統(tǒng)：進(jìn)行水管的鋪設(shè)和連接，安裝水龍頭、水槽、馬桶等給排水設(shè)備，保證給排水系統(tǒng)暢通無阻、無滲漏現(xiàn)象。5.門窗工程安裝符合設(shè)計要求的門窗，包括門的類型（如玻璃門、防盜門等）、窗的材質(zhì)（如鋁合金窗、塑鋼窗等），確保門窗的密封性、隔音性和安全性。6.其他工程根據(jù)甲方的特殊要求，完成其他相關(guān)的改造工程，如招牌制作安裝、店內(nèi)軟裝布置等。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方變更設(shè)計或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙要求。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量問題引起的故障和損壞。（三）質(zhì)量檢驗1.在施工過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對甲方提出的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對乙方的施工方案和施工工藝提出合理建議和意見。有權(quán)要求乙方更換不符合工程質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，以及撤換不稱職的施工人員。有權(quán)在工程竣工后組織驗收，并對工程質(zhì)量和結(jié)算進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。及時確認(rèn)乙方提交的施工圖紙、設(shè)計變更等文件，對乙方提出的問題和請求及時給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃和人員管理，確保施工所需的材料、設(shè)備和人員及時到位。及時向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蜃兏O(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工期間的人工、設(shè)備閑置費用，材料浪費費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價款[X]%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有