贈(zèng)與孩子房產(chǎn)合同范本合同雙方贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]身份證號(hào)：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]（注：若受贈(zèng)人為未成年人，應(yīng)同時(shí)注明其法定代理人相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等）鑒于條款贈(zèng)與人系受贈(zèng)人的[親屬關(guān)系，如父親、母親等]，出于對受贈(zèng)人的關(guān)愛和照顧，贈(zèng)與人愿意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同。標(biāo)的物詳細(xì)描述房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址，精確到門牌號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，如有車位應(yīng)注明車位位置、編號(hào)等信息]。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.贈(zèng)與人對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，不存在任何債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。3.贈(zèng)與人保證在贈(zèng)與該房產(chǎn)前，已如實(shí)告知受贈(zèng)人該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、物業(yè)管理情況等。贈(zèng)與條款贈(zèng)與目的贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，用于受贈(zèng)人[說明贈(zèng)與用途，如居住、教育等]。贈(zèng)與范圍本贈(zèng)與合同的贈(zèng)與范圍包括上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及附屬設(shè)施的所有權(quán)等。贈(zèng)與生效時(shí)間本贈(zèng)與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移需按照法律規(guī)定辦理相關(guān)登記手續(xù)。雙方權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與人權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.贈(zèng)與人有權(quán)了解受贈(zèng)人對贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。義務(wù)1.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合受贈(zèng)人完成相關(guān)手續(xù)。2.贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給受贈(zèng)人造成損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人交付贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、購房合同等。受贈(zèng)人權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.受贈(zèng)人應(yīng)愛護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得對房產(chǎn)進(jìn)行破壞性改造或損壞。4.受贈(zèng)人應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅等稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記條款登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本贈(zèng)與合同生效后[X]日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中契稅由受贈(zèng)人承擔(dān)。3.贈(zèng)與人應(yīng)提供辦理登記手續(xù)所需的身份證明、房產(chǎn)證等文件和資料，受贈(zèng)人應(yīng)提供辦理登記手續(xù)所需的身份證明等文件和資料。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，贈(zèng)與房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人。違約責(zé)任贈(zèng)與人違約責(zé)任1.若贈(zèng)與人未按照本合同約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，贈(zèng)與人應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。逾期超過[X]日的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)贈(zèng)與人應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。2.若贈(zèng)與人隱瞞贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.若贈(zèng)與人擅自撤銷贈(zèng)與，違反本合同約定的，贈(zèng)與人應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。受贈(zèng)人違約責(zé)任1.若受贈(zèng)人未按照本合同約定的用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)用途的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人恢復(fù)原狀，并按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。2.若受贈(zèng)人未按照本合同約定愛護(hù)和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照損壞部分市場價(jià)值的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。3.若受贈(zèng)人未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，受贈(zèng)人應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。爭議解決條款1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。其他條款保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式[X]份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)[X]份，房地