違法建筑施工合同范本合同雙方身份發(fā)包方（甲方）名稱(chēng)：[發(fā)包方公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）名稱(chēng)：[承包方公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方有建設(shè)違法建筑的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就違法建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱(chēng)：[違法建筑具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)描述]，具體以施工圖紙和甲方要求為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、高度等具體規(guī)模指標(biāo)]施工范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求，完成違法建筑的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等全部施工內(nèi)容。2.施工過(guò)程中涉及的水電安裝、消防設(shè)施等附屬工程也在乙方的施工范圍內(nèi)，但不包括應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的外部水電接入、消防審批等手續(xù)辦理。施工期限1.本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和設(shè)計(jì)方案。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。3.有權(quán)在工程竣工后按照合同約定組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程有權(quán)要求乙方返工整改。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。2.負(fù)責(zé)辦理本工程所需的土地使用、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)（雖然是違法建筑，但此處僅為合同約定，不代表手續(xù)合法有效），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入等條件，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系。4.按照合同約定接收已完成的工程，并及時(shí)組織驗(yàn)收。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。3.在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出書(shū)面建議。義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付使用。2.嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及相關(guān)的施工安全、環(huán)保等規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響。3.按照規(guī)定提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)自行采購(gòu)的材料和設(shè)備，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，并對(duì)由此給甲方和第三方造成的損失進(jìn)行賠償。5.在工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款1.本工程采用[固定總價(jià)、固定單價(jià)或其他方式]計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。違約和爭(zhēng)議違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)方案或要求乙方進(jìn)行不合理施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包、分包工程或使用不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：[發(fā)包方公司全稱(chēng)]（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體簽訂日期]承包方（乙方）：[承包方公司全稱(chēng)]（蓋章）法定代表