瓷磚庫房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處瓷磚庫房的相關權(quán)益，現(xiàn)有意將該瓷磚庫房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該瓷磚庫房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就瓷磚庫房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1庫房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的瓷磚庫房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該庫房的具體位置、四至范圍以相關產(chǎn)權(quán)證書及附圖為準。1.2附屬設施及設備庫房內(nèi)的附屬設施及設備包括但不限于：貨架[X]組、叉車[X]輛、搬運工具[具體數(shù)量]套等（詳見附件一：附屬設施及設備清單）。上述附屬設施及設備隨庫房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3相關證照及資料甲方應將與該瓷磚庫房相關的所有證照及資料，如土地使用證、房產(chǎn)證、消防許可證等（詳見附件二：證照及資料清單），在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該瓷磚庫房及附屬設施、設備的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一期付款：在甲方將庫房及附屬設施、設備交付給乙方，并將相關證照及資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第二期付款：在辦理完庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務保證對轉(zhuǎn)讓的瓷磚庫房及附屬設施、設備擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將庫房及附屬設施、設備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及相關證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。承擔轉(zhuǎn)讓庫房過程中應由甲方承擔的稅費及其他費用。3.2乙方權(quán)利義務權(quán)利按照本合同的約定接收轉(zhuǎn)讓的瓷磚庫房及附屬設施、設備。要求甲方協(xié)助辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及相關證照的變更手續(xù)。義務按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔轉(zhuǎn)讓庫房過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收庫房后，合理使用和維護庫房及附屬設施、設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。4.2過戶費用承擔辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定交付庫房及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的證照及資料不真實、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及相關證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收庫房后，擅自改變庫房及附屬設施、設備的結(jié)構(gòu)和用途，應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式