線下出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)，如為單位則填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)，如為單位則填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有對(duì)本合同所涉標(biāo)的物的合法出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有意承租受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)若標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該不動(dòng)產(chǎn)的用途為[寫明用途，如商業(yè)、住宅等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)等]。該不動(dòng)產(chǎn)目前的使用狀況為[如閑置、已出租等]，若已出租，甲方應(yīng)提供相關(guān)租賃合同，并負(fù)責(zé)處理與原承租人的相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利接收使用。2.動(dòng)產(chǎn)若標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)，具體包括[詳細(xì)列舉動(dòng)產(chǎn)名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，如機(jī)器設(shè)備：品牌為[品牌名]，型號(hào)為[型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)；車輛：車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，品牌為[品牌名]，型號(hào)為[型號(hào)]等]。該動(dòng)產(chǎn)目前的存放地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，其質(zhì)量狀況為[描述質(zhì)量情況，如全新、九成新等]，甲方應(yīng)提供該動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)買憑證、使用說(shuō)明書、保修卡等資料。3.服務(wù)若為服務(wù)轉(zhuǎn)讓，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如提供餐飲管理服務(wù)，包括菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理等；提供軟件開發(fā)服務(wù)，包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、代碼編寫、測(cè)試等]。服務(wù)的范圍為[明確服務(wù)的地域范圍、對(duì)象范圍等，如在[具體城市]范圍內(nèi)為[特定客戶群體]提供服務(wù)]，服務(wù)的期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制權(quán)利的情況。若因標(biāo)的物的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.標(biāo)的物所涉及的相關(guān)權(quán)益，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（若有），甲方應(yīng)明確告知乙方，并在合同中約定相關(guān)權(quán)益的歸屬和使用方式。二、出租轉(zhuǎn)讓期限（一）不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。（二）服務(wù)服務(wù)的出租轉(zhuǎn)讓期限與服務(wù)期限一致，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。若乙方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款（一）租金1.若為不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)出租，租金計(jì)算方式為[寫明計(jì)算方式，如按建筑面積每平方米每月[X]元計(jì)算；按設(shè)備每臺(tái)每月[X]元計(jì)算等]。每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.若涉及標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在標(biāo)的物交付并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)（若需要）后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)（若需要），如不動(dòng)產(chǎn)的過戶登記、動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更等，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量問題（非因乙方原因造成）承擔(dān)維修責(zé)任，確保標(biāo)的物的正常使用。提供與標(biāo)的物相關(guān)的必要協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物。在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)（在合同約定范圍內(nèi)）。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，若因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的物返還給甲方，并保證標(biāo)的物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞標(biāo)的物的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等情況，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反合同約定，擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章